106. בכתב ההגנה התייחסו נתבעים 7-2 גם לעניין דמי השכירות (שכן נכון למועד הגשת כתב ההגנה, טרם נמחק הסעד שנתבע בתחילה גם מנתבעים 7-2 של תשלום חלקה של התובעת בדמי השכירות של הדירות). בין היתר נטען בהקשר זה כי "התובעת והנתבע [נחום] התנהלו בינם ובין עצמם, ואילו הנתבעים מעולם לא השכירו אף לא דירה אחת מהדירות הללו ולא קיבלו את דמי השכירות מדירה כלשהי" (סעיף 47). בהמשך הסעיף נטען כי נחום קיזז את חובותיה של התובעת כלפיו מדמי השכירות שגבה או שהעביר את הכספים מדמי השכירות על שמה של התובעת לפרויקט המשותף בטבריה. בסעיפים 73 ו-88 נטען כי התובעת יודעת היטב שהנתבעים לא קיבלו דבר מדמי השכירות.
107. נתבעים 2, 6 ו-7 הגישו תצהירי עדות ראשית בנוגע לדירות בבאר שבע. משלושת התצהירים עולה כי נחום הוא זה שרכש עבור ילדיו את מחצית הזכויות ב-4 הדירות שנרשמו בבעלות משותפת עם התובעת (סעיף 8 לתצהיריהם של נתבעים 6 ו-7 וסעיף 5 לתצהירה של נתבעת 2).
108. נתבע 6, דוד טובי (להלן "דוד"), ונתבע 7, גיא טובי (להלן "גיא"), הצהירו בין היתר כי אביהם נחום ואחיהם יונתן שהתגורר עם משפחתו בארה"ב היו מעורבים בעסקים משותפים, והיו התחשבנויות ביניהם. כמו כן הצהירו דוד וגיא כי להם, לאחותם וליונתן היה נכס עסקי ברחוב הברזל 31 ברמת החייל בתל אביב, וכשהחליטו למכור אותו, אמרו לנחום שהחלק של דוד וגיא יועבר כדי לכסות את ההשקעות שהשקיע נחום עבורם. בהמשך התייחסו דוד וגיא להעברות כספיות שבוצו לטענתם בשנים 2007, 2009 ו-2010 כדלקמן: (1) העברת סך של 80,000 ₪ ביום 16.10.2007 מהחשבון המשותף של דוד וגיא; (2) העברת סך של 200,000 ₪ ביום 29.3.2010 מחשבון שותפות של כל האחים לחשבון אצט, שמתוכו הושב סך של 20,000 ₪ ביום 14.6.2010, כך שהועבר למעשה סך של 180,000 ₪; (3) העברת סך של 190,000 ₪ ביום 8.9.2009 מהחשבון המשותף של כל האחים בבנק מזרחי לחשבון אצט. לא צורפו מסמכים לתמיכה בטענות אלה, אך הוצהר שאין חולק שהכספים נכנסו לחשבון הכללי שערך מפרק אצט. עוד הוצהר כי הייתה התחשבנות כללית בין הילדים לנחום, אך לא נערכו מסמכים בכתב ולא הייתה התחשבנות מדויקת "על השקל". כמו כן הצהירו דוד וגיא לגבי הדירות שנרשמו בחלקן על שמם כי היות שנחום "הוא זה שרכש את הנכס" עבורם כהשקעה והיות ש"הוא זה שניהל את הנכס, הוא גם נטל את שכר הדירה".
109. גיא ודוד הצהירו, כאמור, כי אמרו לנחום שאת החלק שלהם מתמורת הנכס ברמת החייל יעבירו לו כדי לכסות את ההשקעות שהשקיע עבורם (סעיף 7 לתצהיריהם). מכאן שלשיטתם של גיא ודוד הם העבירו כספים רק בגין החלקים בדירות שנרשמו על שמם ברחוב אחזיה וברחוב אברהם אבינו, ולא בגין החלקים בשתי הדירות הנוספות שנרשמו על שם יונתן. ואולם, גיא ודוד הצהירו כי העבירו סך כולל של 450,000 ₪ (80,000 + 180,000 + 190,000), כלומר סכום העולה על המחיר המלא של שתי הדירות ברחוב אחזיה וברחוב אברהם אבינו (אשר מחירן הכולל הוא 59,000 $ שהם כ-420,000 ₪ לפי שער הדולר במועד המכירה). לא הוסבר מדוע לכאורה שולם סכום העולה על המחיר המלא של שתי הדירות הנ"ל, אף על פי שרק מחצית מדירות אלה נרשמו על שם גיא ודוד.