130. מעיון בתדפיסי התנועות בחשבון המשותף שצורפו לתצהיר התובעת עולה כי לא מופיעות בו הפקדות או העברות בסכומי השיקים שהתובעת הצהירה שמסרה לנחום עבור הדירות. התובעת הצהירה כי "מעיון בתדפיסים עולה שטובי לא הפקיד את הכספים שנתתי לו או שהפקיד את חלקם תחת שמו" (סעיף 29 לתצהיר, ההדגשה במקור). בהמשך הצהירה התובעת כי "כיום ברור לי שהכספים שהוא העביר לחשבון המשותף היו מכספים שאני נתתי לו" (סעיף 30 לתצהיר). למרות זאת, נחום לא הציג בתצהיר עדותו הראשית גרסה כלשהי לגבי מקור הסכומים של 99,480 $ ו-25,019 $ הנ"ל שהפקיד בחשבון המשותף. גם בחקירתו הנגדית לא פירט נחום, וודאי שלא ביסס, מאילו מקורות כספיים שולמו סכומים אלה. נחום התייחס לראשונה בחקירתו הנגדית לסכומים שקיבל לטענתו ממכירת נכסי נדל"ן מסוימים בארה"ב ובישראל (פרוטוקול מיום 28.10.2021 מעמ' 144 ש' 25 עד עמ' 146 ש' 11), אך זאת לדבריו כדי לממן את השקעותיו באצט ולא בדירות בבאר שבע. יתר על כן, נחום לא הציג אסמכתאות כלשהן לביסוס גרסתו הכבושה בעניין מכירת נכסים אלה והתמורה שקיבל בגינם, למעט התמורה בגין הבית באבן יהודה שהתקבלה לפי עדותו בסוף שנת 2011, זמן רב לאחר רכישת הדירות בבאר שבע.
131. כפי שנקבע לעיל, נחום קיבל לידיו עבור הדירות את השיקים שפורטו בסעיף 28 לתצהיר התובעת, וביניהם שיקים בסך כולל של 160,000 $ (100,000 + 40,000 + 15,000 + 5,000) שמועדי פירעונם לפני מועד רכישת הדירה הראשונה ברחוב סנהדרין - 1.3.2006. מכאן שהתובעת העבירה לנחום עוד לפני רכישת הדירה הראשונה סך כולל של 210,000 $ (50,000 $ שהופקדו לחשבון המשותף ו-160,000 $ בשיקים), דהיינו סכום קרוב למחיר המלא של כל חמש הדירות (222,000 $). בהמשך העבירה התובעת לנחום שיק נוסף על סך 50,000 $ שמועד פירעונו ביום 1.4.2006, בסמוך למועד רכישת הדירה ברחוב אבשלום – 2.4.2006, כך שעוד לפני רכישת הדירה השנייה העבירה התובעת לנחום סכום כולל של 260,000 $ העולה על המחיר המלא של כל חמש הדירות. לאחר מכן העבירה התובעת לנחום שיקים נוספים בסך כולל של 350,000 $ (100,000 + 150,000 + 50,000 + 50,000) שמועדי פירעונם לפני מועד רכישת הדירה האחרונה ברחוב בני אור 11.8.2006, וזאת בנוסף לסך של 36,100 $ שהפקידה התובעת בחשבון המשותף ביום 31.7.2006. די בנתונים אלה כדי לקבוע כי נחום הפר את חובת הנאמנות שלו כאשר קיבל מהתובעת עבור הדירות, נכון למועד רכישת הדירה החמישית, סכום כולל של 646,100 $ (560,000 $ בשיקים ו-86,100 $ בהעברות לחשבון), כלומר קרוב לפי שלושה מהמחיר המלא של חמש הדירות. היות שהשיקים נמסרו לצורך רכישת הדירות וההוצאות הנלוות להן, חזקה שזהו השימוש שעשה נחום בכספי השיקים, והוא לא הציג גרסה או ראיות כדי לסתור זאת.