אטיאס העיד בחקירתו: "ש. אבל היו שירותים נוספים בקומה השנייה? ת. לא הכרתי את זה בזמנו. הכרתי את זה רק מהתביעה" [עמ' 785 לפרוטוקול שורות 32-33].
עדויות אלה משתלבות עם העובדה שאין אזכור ב-3 ההסכמים, שהכין עו"ד אמג'ד כפרקליט השותפות, למחסן ולשירותים בקומה א' בבניין - ההסכמים שעליהם חתמו השותפות וחב' סול.
שביעית, עובר לחתימת העסקה ב-6.7.15, נציגי השותפות הציגו בפני סול רישיון עסק לניהול בית קפה שהוצא ע"י עיריית הרצליה], ותוקפו היה עד 31.12.16, קרי כשנה וחצי לאחר מועד חתימת העסקה [ראו מוצג נ/2].
סול העיד בעניין זה: "ש. זה נכון שחתמת על ההסכמים, הציגו בפניך... רישיון עסק קיים לעסק? ת. כן" [עמ' 509 לפרוטוקול שורות 2-3]; "... יעקובוב ולנדוי הם העבירו לאסף אטיאס את רישיון העסק... ודרכו אני ראיתי את זה, וגם בעסק אני ראיתי את זה... אבל בפעם הראשונה אני ראיתי את זה אצל אסף אטיאס... ש. את הרישיון עסק ראית בשבועיים לפני החתימה? ת. כן" [עמ' 410 לפרוטוקול שורות 6-14].
אטיאס העיד בחקירתו: "בנושא הרישיון נשאל אם יש רישיון עסק, והתשובה של הנתבעת 1 היא שיש להם רישיון עסק" [עמ' 784 לפרוטוקול שורות 32-33].
עו"ד אמג'ד העיד בחקירתו: "היה רישיון עסק בתוקף" [עמ' 761 לפרוטוקול שורה 26].
לא היו "נורות אזהרה", שהיו אמורות להביא את המתווך אטיאס ואת עו"ד אמג'ד - להעמיק בירור ולחקור בעניין השירותים והמחסן בקומה א' בבניין, בהיבט של מתן רישיון להפעלת בית קפה, באשר הוצג ע"י נציגי השותפות, עובר לעריכת העסקה, רישיון להפעלת בית קפה שניתן ע"י העירייה לשותפות, ושהיה בתוקף לתקופה של כשנה וחצי לאחר המועד שנקבע לחתימת הסכם הזיכיון [ראו מוצג נ/2].
זאת ועוד, בבית הקפה בקומת הקרקע היו שירותים, והשירותים בקומה א' היו שירותים שניים, בהם עשה בית הקפה שימוש. גם בעניין המחסן, היה מחסן בקומת הקרקע בנוסף למחסן בקומה א'. עוד נזכיר, שהשותפות שכרה את קומת הקרקע, וחב' סול הייתה בקומת הקרקע ברת רשות מטעם השותפות - השוכרת.
בעניין עו"ד אמג'ד הבאנו את הדברים, באשר גם אם היינו קובעים שייצג בעסקה את חב' סול - התוצאה היא שאין לחייבו בגין המצג המטעה של יעקובוב ולנדוי.
הדברים גם הובאו, באשר הפסיקה הרחיבה את חובת הזהירות של עוה"ד גם כלפי צדדים שלישיים, שאינם לקוחותיו של עוה"ד.
זאת ועוד, לא כל טעות בשיקול דעת עולה לכדי רשלנות [ערעור אזרחי 735/75 רויטמן נ' אדרת, פ"ד ל(3) 75, 82]. בהעדר "נורות אזהרה" אין להטיל על עו"ד אמג'ד את האחריות למצג המטעה, שהציגו יעקובוב ולנדוי.