| בית המשפט המחוזי בתל אביב -יפו |
| תיק אזרחי 13203-10-16 |
| לפני: | כב' השופט הבכיר יהושע גייפמן
|
התובעים: 1. קבוצת סול.אי – השקעות ויזמות בערעור מיסים – שותפות רשומה
- סול אימרגרין
נתבעים 1-2 ע"י ב"כ עו"ד דרור ברוטפלד
נגד
הנתבעים: 1. לנדאו רזניאלי רשת בתי קפה –
שותפות רשומה 540257458
- רזניאלי ניהול בתי קפה בע"מ
נתבעים 1-2 ע"י ב"כ עו"ד גבי שמואלי
- א.א. לנדאו תקשורת בע"מ
ע"י ב"כ עו"ד חיים זיכרמן
- אסף יעקובוב
ע"י ב"כ עו"ד גבי שמואלי
- אלי לנדוי
ע"י ב"כ עו"ד חיים זיכרמן
- אלבטרוס שחף ניהול ויזמות בע"מ
ע"י ב"כ עו"ד גבי שמואלי
- מאיה את ראזי השקעות בע"מ
- מונה עאסי
- עו"ד אמג'ד עאסי
- אסף אטיאס
נתבעים 7-10 ע"י ב"כ עו"ד שלומי וינברג
ובעניין:
התובעת שכנגד: לנדאו רזניאלי רשת בתי קפה – שותפות רשומה
ע"י ב"כ עו"ד גבי שמואלי
נגד
הנתבעת שכנגד: 1. קבוצת סול.אי – השקעות ויזמות בע"מ
- סול אימרגרין
ע"י ב"כ עו"ד דרור ברוטפלד
פסק - דין
- התובע 2 [להלן: "סול"] הינו הבעלים של התובעת 1 [להלן: "חב' סול"].
הנתבעת 1 [להלן: "שותפות בתי קפה רוטשילד" או "השותפות"] הינה שותפות רשומה. השותפים הכלליים בחלקים שווים היו: הנתבעת 2 [להלן: "חב' רזניאלי"] והנתבעת 3 [להלן: "חב' לנדאו"].
הנתבע 4 [להלן: "יעקובוב"] היה הבעלים של חב' רזניאלי. הנתבע 5 [להלן: "לנדוי"] היה הבעלים של חב' לנדאו.
בפב' 16 מכרה חב' לנדאו את חלקה בשותפות לנתבעת 6 [להלן: "חב' אלברטוס"], שהייתה בבעלות איסיי זכרייב. לאחר המכירה ב-2016 השותפים הכלליים בשותפות היו: חב' רזניאלי וחב' אלברטוס בחלקים שווים.
ב-2017 מכרה חב' רזניאלי את זכויותיה בשותפות לחב' אלברטוס [ראו עדות יעקובוב בעמ' 881 לפרוטוקול שורות 18-29].
לשותפות בתי קפה רוטשילד היו בעבר מספר סניפים. חלקם הוחזקו ע"י השותפות, וחלקם הוחזקו ע"י זכיינים מכוח הסכם זכיינות שנחתם בין השותפות לבין הזכיינים.
השותפות נתבעה בתביעה העיקרית, ותובעת בתביעה שכנגד. לא הוכח שהשותפות פורקה.
- ב-6.7.15 חתמה חב' סול עם שותפות בתי קפה רוטשילד על הסכם זיכיון [נספח 17 לתביעה] לצורך הפעלת בית קפה ברח' סוקולוב 17 הרצליה [להלן: "בית הקפה בהרצליה" או "בית הקפה"]. בנוסף להסכם הזיכיון נחתמו בין הצדדים 2 הסכמים נוספים: הסכם מכירה [נספח 18 לתביעה], והסכם בר רשות במקרקעין [נספח 19 לתביעה].
סול גם היה צד להסכם הזיכיון ולהסכם בר רשות במקרקעין, שנחתמו.
קודם לעסקה עם חב' סול, הפעיל יעקובוב את בית הקפה בהרצליה [ראו עדות יעקובוב בעמ' 880 לפרוטוקול מ-13.7.23 שורות 29-32]. בית הקפה בהרצליה היה הסניף הראשון של שותפות בתי קפה רוטשילד [ראו עדות לנדוי בעמ' 831 שורות 31-32].
- הנתבעת 7 [להלן: "חב' ראזי"], שבעליה הרשום הייתה הנתבעת 8 [להלן: "מונה"], חתמה עם סול, לפני עריכת העסקה בין חב' סול לבין שותפות בתי קפה רוטשילד, על הסכמי שכר טרחה, שעיקרם מתן שירותי תיווך [נספח 10 לתביעה], ומתן שירותי גיוס אשראים [נספח 11 לתביעה].
מונה לא הייתה מעורבת בעסקה עם חב' סול [ראו עדות סול בעמ' 334 שורות 6-7, ועדות לנדוי בעמ' 870 שורות 11-12].
הנתבע 9 [להלן: "עו"ד אמג'ד"], בעלה של מונה, ניהל את חב' ראזי.
התובעים טענו שעו"ד אמג'ד נתן לחב' סול שירותים משפטיים בעריכת העסקה בעניין בית קפה נחלת בנימין, שלא יצאה לפועל, וגם בעניין העסקה עם שותפות בתי קפה רוטשילד, שנערכה בסמוך לעסקת בית קפה נחלת בנימין.