בסעיף 2 להודעת הביטול ששלחה סול ב-16.6.16 [נספח 24 לתביעה] נאמר:
"... אני למד מסעיף 17 למכתבך [מכתב פרקליט שותפות בתי קפה רוטשילד - י.ג] כי למרשיך היה הסכם להשכרת... שירותים ומחסן בקומה שמעל בית הקפה, שהיוו תנאי למתן רישיון עסק לבית הקפה, וכי הסכמים אלו בוטלו... המחסן והשירותים נמכרו לצדדים שלישיים, כאשר כל הדברים המהותיים האלה לא גולו למרשיי, ואף חמור מכך הוסתרו מהם".
- חב' סול וסול הגישו לאחר ביטול ההסכם תביעה להשבת הכספים כדלקמן:
- השבה של 1,186,000 ₪, ששילמה חב' סול כתמורה בהסכמי הזיכיון והמכירה - סעיף 67.1 לתביעה.
- השבה של 103,400 ₪ ששילמה חב' סול בגין שירותי תיווך, ושירותים משפטיים בעריכת חוזה הזיכיון וחוזה המכירה - סעיף 67.2 לתביעה.
- השבה של 80,000 ₪ בגין השיפוץ שערכה חב' סול בבית הקפה בהרצליה - סעיף 67.3 לתביעה.
בנוסף חב' סול וסול תבעו סכום של 2.5 מיליון ₪ + מערעור מיסים בגין הפסדי רווחים ממועד הפינוי ועד 30.9.20 [תום תקופת השכירות החוזית של בית הקפה] - סעיף 67.4 לתביעה.
שותפות בתי קפה רוטשילד הגישה תביעה שכנגד, שעיקרה תביעה לפיצויי קיום בגין הפסד רווחים בסך 1,069,191 ₪ לתקופה של 8 שנים ו-8 חודשים [התקופה שנותרה לסיום הסכם הזיכיון] - סעיף 75 ב.5 לתביעה שכנגד.
בנוסף נתבעו בסעיף 75 בתביעה שכנגד סעדים כספיים נוספים:
בעניין הפרת הסכם בר רשות במקרקעין:
- תשלום דמי שכירות בסך 192,100 ₪ לתקופה מיוני 16 עד דצ' 16 - סעיף 75א(א1) לתביעה שכנגד.
- תשלום פיצוי בסך 78,000 ₪ בגין נזקים שנטען, שסול גרם לקרמיקות, למערכת החשמל ולמערכת השמע בבית הקפה, עם פינוי בית הקפה ב-31.12.16 - סעיף 75א(א2) לתביעה שכנגד.
- תשלום חוב ארנונה לעירייה בסך 73,150 ₪ - סעיף 75א(א3) לתביעה שכנגד.
- תשלום חוב מים לתאגיד המים בסך 19,865 ₪ - סעיף 75א(א3) לתביעה שכנגד.
- תשלום חוב לספק הגז בסך 5,163 ₪ - סעיף 75א(א3) לתביעה שכנגד.
בעניין הפרת הסכם המכר והסכם הזיכיון:
- אי תשלום מלוא התמורה בהסכם המכר והזיכיון - יתרת חוב בסך 569,000 ₪ - סעיף 75ב(ב1) לתביעה שכנגד.
- חוב בסך 50,000 ₪ עבור מלאי הסחורה שהיה בבית הקפה במועד מסירת החזקה לחב' סול - סעיף 75ב(ב2) לתביעה שכנגד.
- חוב תמלוגים לשותפות בסך 86,520 ₪ עבור חודשים אפריל 16 - דצמ' 16 - סעיף 75ב(ב3) לתביעה שכנגד.
- פיצוי בגין פגיעה במוניטין ללא פירוט סכום - עקב תלונות של לקוחות, עובדים וספקים כנגד סול בעניין בית הקפה בהרצליה - סעיף 75ב(ב6) לתביעה שכנגד.
- פיצוי מוסכם ללא הוכחת נזק בסך 450,000 ₪ בגין אי הגשת דיווחים לשותפות בתי קפה רוטשילד בתקופה מאפריל 16 ועד דצמ' 16, לפי תחשיב של 50,000 ₪ לחודש - סעיף 75ב(ב7) לתביעה שכנגד.
- פיצוי בגין איחור בתשלומים בסך 2,481,000 ₪ לפי החלוקה כדלקמן:
- פיצוי בסך 1,377,000 ₪ בגין איחור בתשלום התמלוגים של אפריל 16 - דצ' 16 - סעיף 75ב(ב8) לתביעה שכנגד.
- פיצוי בסך 519,000 ₪, בגין איחור בתשלום 50,000 ₪ עבור המלאי של בית הקפה מאוג' 15 [מועד מסירת החזקה] ועד דצ' 16 - סעיף 75ב(ב8) לתביעה שכנגד.
- פיצוי בסך 275,000 ₪, בגין איחור בתשלום התמורה בסך 569,000 ₪, עפ"י הסכמי המכירה והזיכיון, וזאת החל מאפריל 16 - סעיף 75ב(ב8) לתביעה שכנגד.
- פיצוי בסך 60,000 ₪, בגין אי תשלום דמי פרסום מאוק' 15. נטען שחב' סול מעולם לא שילמה תשלום עבור דמי הפרסום - סעיף 75ב(ב8) לתביעה שכנגד.
הפיצוי בגין הרכיבים שנמנו בסעיף יא, חושב לפי פיצוי מוסכם בסך 1,000 ₪ לכל יום איחור - סעיפים 45א ו-45ב להסכם הזיכיון.
- להשלמת התמונה, נוסיף ונאמר:
- המקרקעין של בית הקפה בהרצליה בקומת הקרקע לא היו בבעלות שותפות בתי קפה רוטשילד. לשותפות היה הסכם שכירות שנחתם עם צבר נכסים בע"מ. עם חתימת הסכם הזיכיון והסכם המכירה, חתמה השותפות על הסכם עם חב' סול [נספח 19 לתביעה], על פיה חב' סול תהיה ברת רשות בנכס שהושכר לשותפות.
עפ"י סעיף 5 להסכם בר רשות, את דמי השכירות החודשיים תמשיך שותפות בתי קפה רוטשילד לשלם לבעלים, וחב' סול תשלם לשותפות את דמי השכירות החודשיים ששילמה.