שמינית, סול העיד בעדותו בעמ' 334 שורות 6-7: "ש. עם מונה עאסי לא נפגשת בכלל? ת. לא [לא נפגשנו - י.ג]".
- ומכאן נעבור לרכיבים נוספים של התביעה שכנגד, שלא נדחו בסעיף 10 לפסק הדין.
- חוב דמי שכירות של חב' סול לשותפות:
בסעיף 75א(א1) לתביעה שכנגד נתבע תשלום חוב דמי שכירות בסך 192,100 ₪ בגין חודשים יוני 16 עד דצ' 16.
על הסכם השכירות חתמה חב' סול וסול. סול פינה את בית הקפה ב-31.12.16.
ב"כ התובעים הצהיר בעמ' 12 לפרוטוקול שורות 22-24: "התובעים לא שילמו דמי שכירות מיוני 16 עד דצ' 16. הסכום של 192,100 ₪ עבור דמי השכירות לתקופה מיוני 16 עד דצ' 16 צריך לשלם לנתבעת 1".
אשר על כן, הנני מחייב את התובעים 1-2, ביחד ולחוד, לשלם לנתבעת 1 בגין חוב דמי השכירות - 192,100 ₪ צמוד למדד ונושא ריבית מ-15.9.16 [מועד מחצית התקופה] ועד התשלום בפועל.
- נזקים שגרם סול לבית הקפה במועד פינוי בית הקפה:
בסעיף 75א(א2) נתבע פיצוי בסך 78,000 ₪ בגין נזקים שנטען שגרם סול לקרמיקות, למערכת החשמל, ולמערכת השמע בבית הקפה.
השותפות דאגה להמציא לביהמ”ש תצלומים על חלק מהנזקים הנ"ל. השותפות לא הוכיחה את גובה עלות תיקון הנזקים. שמאי מטעמה לא נתבקש לאמוד את גובה עלות תיקון הנזקים הנ"ל נכון למועד הפינוי. לא הומצאו חשבוניות שניתן לשייך אותם באופן ספציפי לנזקים אלה, להבדיל מהשיפוץ שערכה השותפות בסמוך למועד הפינוי.
לא ניתן ללמוד מעלות השיפוץ שערכה השותפות בסמוך לפינוי בית הקפה ע"י סול, כדי לבנות מחסן ושירותים בקומת הקרקע של בית הקפה - לצורך קבלת רישיון עסק להפעלת בית קפה, לעניין עלות תיקון הנזקים הנ"ל.
עלות הריסת חלק מבית הקפה לצורך בניית מחסן ושירותים בקומת הקרקע, אינה יכולה להוות תחליף לחוו"ד שמאי בעניין עלות תיקון הנזקים של קרמיקות שבורות וחוטי חשמל קרועים.
נספח 11 לתביעה שכנגד אינו חתום, לא ברור מי ערך אותו, והוא מתייחס לשיפוץ כללי של בית הקפה, ולא לתיקון הנזקים הנטענים.
בהעדר הוכחה על גובה הנזקים - אין מנוס מדחיית התביעה.
- חוב ארנונה של חב' סול לשותפות:
בסעיף 75א(א3) לתביעה נתבע לשלם חוב ארנונה לעיריית הרצליה בסך 73,150 ₪.
סול הודה בחקירתו: "ש. האם שילמת את חוב הארנונה מאוג' 15 עד סוף דצ' 16? ת. לא שילמתי... כי זה לא היה על השם שלנו" [עמ' 442 לפרוטוקול שורות 24-28].
בעניין הארנונה, לא דווח לעירייה על היות חב' סול ברת רשות במקרקעין. ברישומי הארנונה בעירייה השותפות הייתה רשומה כמחזיק, והשותפות חויבה בתשלומי הארנונה בתקופה שחב' סול הפעילה את בית הקפה.