"ויתור על זכויות לפי דין בעניין הגנת הדייר ודיור חלופי
- הממשכן ו/או הנערב, מסכימים ומצהירים בזה, במפורש ובאופן בלתי חוזר, כי במקרה של מימוש זכויות פרש על פי שטר משכנתא זה ובכלל זה תנאיו המיוחדים או לפי כל דין, הם יהיו אחראים לפינויים המידי של הנכסים הממושכנים ומסירתם לפרש ... עוד מתחייבים הממשכן ו/או הנערב כי הם לא יטענו כנגד פרש כי יש לאדם כלשהו, לרבות לממשכן ו/או לנערב או כל הבא מטעמם או מחליפיהם, זכות בנכסים הממושכנים, לרבות זכות שימוש או חזקה בנכסים הממושכנים, בין כדייר מוגן או כבעל זכות לדיור חלוף ובין בדרך אחרת.
הממשכן ו/או הנערב מסכימים ומצהירים בזה כי לא יהיו מוגנים וכן לא יהיו מוגנים כל מי שיתגורר יחד עמם ו/או יחזיק מטעמם או כמחליפיהם בנכסים הממושכנים, כולם או חלקם, באחת או יותר מההגנות אשר מעניק הדין, ובין היתר, לא יהיו מוגנים בהגנות המוענקות להם על פי החוקים שיפורטו להלן /או כל חוק אחר שיבוא לתקנם ו/או במקומם ו/או לפי כל דין אחר המאפשר התנאה על הוראות החוקים הנ"ל או הוראות כל דין אחר שימצא במקומן או בנוסף להן:
הממשכן ו/או הנערב מוותרים בזה במפורש ובאופן בלתי חוזר על כל הגנה שהיא לפי סעיף 33 לחוק הגנת הדייר (נוסח משולב), תשל"ב - 1972, הקובע בין היתר, כי בעל הנכסים הממושכנים או חוכרם לדורות שהחזיק בנכסים הממושכנים, ופקעה זכותו מחמת מכירתם בהוצאה לפועל של פסק דין או של משכנתא או בפשיטת רגל... יהפוך לדייר של בעלו החדש או החוכר לדורות החדש של הנכסים הממושכנים.
הממשכן ו/או הנערב מצהירים כי ידוע להם שבמקרים שפורטו לעיל הממשכן ו/או הנערב וכל מי שמתגורר עימם בנכסים הממושכנים לא יהיו זכאים להגנות הנ"ל ולא יוכלו להוסיף להחזיק בנכסים הממושכנים, והם יהיו חייבים לפנות את הנכסים הממושכנים באופן מיידי ולמסור אותם לפרש או למי מטעמו כשהנכסים הממושכנים פנויים.
הממשכן ו/או הנערב מוותרים בזה במפורש ובאופן בלתי חוזר על כל הגנה שהיא לפי סעיף 38 לחוק ההוצאה לפועל תשכ"ז - 1968, הקובע בין היתר, כי ראש ההוצאה לפועל רשאי להורות על מכירת הנכסים הממושכנים ועל פינוי הממשכן ו/או הנערב ובני משפחתם הגרים עמם מהנכסים הממושכנים, ובלבד שהוכח תחילה להנחת דעתו של ראש ההוצאה לפועל, שיהיה לממשכן ו/או לנערב ולבני משפחתם הגרים עמם מקום מגורים סביר או שהועמד לרשותם סידור חלוף, בין בהמצאת דירה אחרת ובין בתשלום פיצוים או בדרך אחרת.