(ראו: ע"א 5602/03 סגל ואח' נ' שיכון ופתוח לישראל בע"מ, פסקה 16 לפסק דינה של כב' השופטת ארבל [פורסם בנבו]).
- בפסיקת הפיצויים הריני מביאה בחשבון, כי ליקויי הבניה פגעו באיכות חייהם של התובעים, ובמידת הנאתם מהנכס שרכשו במיטב כספם.
התובעת תיארה בעדותה את הקושי להחנות בחנייה שהוקצתה להם, בהתחשב שהיא אם לילדים קטנים, ותיארה את המיקום והקשיים שבסביבת החניה (עמ' 37, שו' 1-9). מדובר בפגיעה מתמשכת ויום יומית. בהקשר זה ראו, בשינוים הנדרשים, את שנפסק בת.א (ת"א) 72818-05-19 נסים הנה נ' נעלי לוקסי 2000 יבוא ושיווק בע"מ 513055798 [פורסם בנבו] (08.06.2024)).
- בנסיבות העניין, יש ליתן משקל לאופי הליקוי, והתנהלות הצדדים. ובענייננו, סבורה אני כי יש לפסוק לטובת התובעים פיצוי בגין עוגמת נפש.
- בהתחשב במכלול הנסיבות, נחה דעתי לחייב את שפיר לשלם לתובעים, בגין עוגמת נפש סך של 8,500 ש"ח ₪.
הוצאות משפט ושכ"ט עו"ד
- במקרה דכאן, מבקשים התובעים לחייב את שפיר בהוצאות ושכ"ט עו"ד.
מנגד, שפיר מבקשת לחייב את התובעים בהוצאות ובשכ"ט עו"ד, לאור הפער שבין קביעת המומחה לעניין רכיב החניה - סך של 17,000 ₪, לבין חוות הדעת מטעם התובעים שקבעה ירידת ערך בשיעור של 85,200 ₪.
- לדידי, משהתקבלה תביעת התובעים בחלקה, יש מקום לשפותם עבור ההוצאות בהם נשאו לצורך ניהול ההליך שבפניי, יחד עם זאת הנני מתחשבת בסכום התביעה שהוגש, ובסכום הכספי שנפסק.
בנסיבות העניין, הריני מעמידה את שיעור ההוצאות אשר על שפיר לשלם לתובעים על סך של 7,500 ש"ח ₪ ואת שכר טרחת עוה"ד בסך של 12,500 ₪ (כולל מע"מ).
סוף דבר
- לאור האמור והמקובץ לעיל, תשלמנה הנתבעות לתובעים, ביחד ולחוד, כדלקמן:
בגין רכיב ירידת ערך עבור מיקום החנייה - 17,000 ₪, בצירוף ריבית והפרשי הצמדה מיום עריכת חוות הדעת (12.09.24) ועד התשלום בפועל.
עוגמת נפש - 8,500 ₪.
הוצאות בסך של 7,500 ₪ ושכ"ט עו"ד בסך של 12,500 (כולל מע"מ).
הסכומים ישולמו תוך 30 יום.
המזכירות תמציא את פסק-הדין לצדדים.
ניתן היום, ט"ו חשוון תשפ"ז, 26 אוקטובר 2026, בהעדר הצדדים.