בסיכומיה, מתייחסת התביעה לטענת ההגנה, לפיה ת/212 אינו "כתב כמויות", אלא אומדן הצופה פני עתיד - ולכן אין מדובר בניסיון להציג מצג-שווא ולהטעות את מרכז ההשקעות. המדובר באומדן גס, שנערך בשלב ראשוני של הפרוייקט, מבלי שניתן עדיין לדעת כיצד יתגלגלו פני הדברים.
לגישת התביעה, אין כל רבותא בכך שמדובר במסמך הצופה פני עתיד, כל עוד הוגש מסמך זה על-ידי הנאשמים, ביודעם כי מדובר במסמך כוזב, או כאשר עצמוּ עיניהם מלראות ולבדוק את הנתונים המופיעים בו.
בהקשר זה, חוזרת התביעה על טענתה כי ת/212 אינו עומד לעצמו ובבדידותו, אלא הוא משתלב במארג עצום של מעשי מרמה מתוכננים היטב, הנוגעים לכל הפרוייקטים המופיעים בכתב-האישום, "כאשר נטילת כספי המדינה במרמה היא התכלית היחידה". עוד נטען, כי גם כל דוחות הביצוע אשר הוגשו טרם הצגת המסמך ת/212, "היו כוזבים מהמסד עד הטפחות".
התביעה מוסיפה וטוענת, כי לוּ היה מתברר בשלב הביצוע כי הכמויות והמחירים קטנים באורח משמעותי מאלה שנצפו באורח "גס", ואושרו על-ידי מרכז ההשקעות, אמורה היתה חברת מון פארק לנצל רק חלק מהיקף התוכנית המאושרת. העובדה שהחברה ניצלה את מלוא היקף התוכנית המאושרת, אף מבלי להשלים את הקמת הפרוייקט, "היא כשלעצמה תומכת במסקנה כי הפרוייקט הוקם במרמה".
בשלב הביצוע נעשו, לגרסת התביעה, מעשי מרמה רבים, הן ביחס לביצוע עבודות באתר ועלותן, והן ביחס לעובדה כי הקבלן המבצע הינו בגדר חברה קשורה, והן בנוגע להשקעת ההון העצמי במזומן. התביעה מפנה לסעיף 40ח. לחוק לעידוד השקעות הון, ממנו עולה כי קבלת המענקים מותנית בביצוע העבודה ותשלום בפועל לבעלי המקצוע השונים.
בשלב ראשון, הגישו הנאשמים 5 דוחות ביצוע, שכל עניינם עבודות עפר, חפירה ובניית קירות תומכים.
בבקשה למענק מיום 1.2.94, הכלולה בדוח ביצוע מס' 1, מדובר בהוצאה של 456,415 ₪ (כולל מע"מ), סכום ששולם לחפת, על-יסוד חשבונית בסכום זהה (ת/122). מקובל על התביעה כי מדובר בחשבונית שאינה כוזבת, ומבטאת הוצאה אמיתית. לעומת זאת, דוחות ביצוע מס' 2-5 כוללים דיווחים כוזבים על הוצאות בסך 4,020,000 ₪ בגין ביצוע עבודות עפר וקירות תומכים, שבוצעו כביכול מיום 2.12.94 עד 5.6.95.
התביעה טוענת כי ביצוע עבודות אלה החל רק ביום 8.1.95, ועלותן הכוללת מגיעה לסך של 229,000 ₪ בלבד, ומתוכם שולם סכום של 165,000 ₪ כולל מע"מ. מאחר שמפעל מאושר זכאי להטבות רק בגין הוצאות שהוצאו בפועל, יוצא שדוחות ביצוע 2-5 נופחו עד פי-17.