מאדנות המציע להצעתו ומכוחו הכמעט בלתי מוגבל לבחור את נושא הצעתו ותנאיה, משתמע גם כוחו להכתיב את דרכי הודעת הקיבול או לוותר עליה כליל. אמצעי הקיבול שנוקב המציע בהצעתו הם הכרחיים ומספיקים.
- אכן, לצדדים לחוזה עומד הכוח ליצור את העולם החוזי שלהם (ראו הדיון אצל STEVEN J. BURTON, ELEMENTS OF CONTRACT INTERPRETATION, 3 (2009)); וגם אם מדובר ב"יצירה" ולא ב"בריאה" (שהרי "ברא" הוא "פועל שיוחד במקרא ליצירה ע"י אלוהים או ע"י כוח אלוהי בלבד;" (אברהם אבן-שושן המלון החדש 271 (כרך ראשון; מהדורה מתקנת; תשמ"ח)), מדובר, עדיין, בכוח רחב היקף ועמוק. כוח זה כולל גם את היכולת ליצור חיוב בחתימה כתנאי להשתכללות חוזה, גם במקום בו אין דרישה סטטוטורית כזו. כפי שציינו פרופ' פרידמן ופרופ' כהן:
מובן כי גם כאשר החוק אינו מחייב חתימה כתנאי למילוי דרישת הכתב, עשויים הצדדים עצמם לגמור בדעתם, כי רק חתימתם על גבי המסמך היא זו שתחייב אותם. הסכמה זו של הצדדים הופכת את החתימה למעין תנאי להתקשרות. אם המסמך אינו חתום, הצדדים לא גמרו בדעתם לכרות את החוזה שהמסמך משקף, והמסמך אינו מחייבם. במקרה כזה, העדר התוקף איננו נובע מהעדר הכתב (היינו, העדר חתימה על המסמך) אלא מהעדר הסכם, או במילים אחרות מהעדרה של "גמירת דעת" (פרידמן וכהן בעמ' 451).
ודברים אלה יפים, כמובן, גם למקום בו אין דרישות צורה כלשהן, והצדדים מבקשים ליצור כאלה.
- בנסיבות המקרה הנוכחי, הצדדים יצרו אכן דרישות סף, שרק בהתקיימם יקום ויעמוד חוזה מחייב ביניהם.
המבקשת צירפה להמרצת הפתיחה את נוסח ההסכם אשר השתכלל, לדבריה, להסכם סופי ומחייב (נספח 1 להמרצת הפתיחה). המסמך לובש צורה של פניה אל המשיב מטעם היזם, שהוגדר כחברת בשליטתה של המבקשת, שתוקם לצורך הפרויקט. והנה, המשפט הראשון המופיע במסמך הוא המשפט הבא:
בכפוף לחתימתך בשולי הסכם זה ובתנאי שייחתם על ידך עד ליום ______ מוסכם בין הצדדים, כדלקמן: [ההדגשה הוספה].
הנה כי כן, לפנינו לשון ברורה וחד משמעית. החוזה ייכרת בכפוף לחתימה של המשיב. מכאן שמקובל היה על הצדדים שהם כפופים לדרישת החתימה, ובלעדיה לא יקום חוזה מחייב.
זאת ועוד; בסיומו של המסמך מופיע מקום לחתימת היזם, ומיד לאחר מכן אישור עורך הדין שליווה את המו"מ ומאשר שהחותמים בשם היזם מוסמכים אכן לחתום בשמו, ושחתימת היזם מחייבת אותו.
לאחר מכן, באים "אישור והסכמת המשווק" (קרי המשיב) שמציין כי "לאחר שקיבלתי יעוץ משפטי ולאחר שהבנתי את כל האמור בהסכם זה לעיל, [אני] מאשר את כל הוראות הסכם זה לעיל ומסכים להן." ונלווה לאישור זה "אישור עו"ד" בו נכתב "אני הח"מ עו"ד מסדה ליטבק [שליוותה את המשיב בשלבים המתקדמים של המו"מ], ב"כ המשווק, מאשרת בזאת כי כתב ההתחייבות שלעיל נחתם על ידי המשווק [המשיב], לאחר שהסברתי לו את תכנו ווידאתי כי הבין את משמעויותיו."