בעניין זה יפים דבריו של כב' השופט דרורי בברע 4070/02 (מלליס יעקב נ' עו"ד יששכר בר-הלל – כונס נכסים [פורסם בנבו] מיום 6.11.2002):
"עמדתי היא כי נקודת המוצא צריכה להיות זו: זכות הקניין מאפשרת לכל בעל רכוש למכור את רכושו למרבה במחיר. גם אם השיטה המשפטית קובעת כי במקרים מסוימים במקומו של בעל הרכוש מתמנה נאמן, מפרק, מנהל עיזבון או כונס נכסים, אין בה כדי לשנות את המצב המשפטי האמור; אותו נאמן, מפרק, מנהל עיזבון או כונס, צריך לפעול למען השגת מירב התועלת הכלכלית מהנכס, שהוא של בעל הנכס, קרי: מציאת קונה המוכן לשלם את הסכום הגבוה ביותר עבור הנכס. זו המטרה וזה היעד. המכרז, הוא אמצעי בלבד להשגת מטרה זו. איננו רשאים, כמובן, לערבב בין התכלית לבין האמצעי. עם כל הרצון לאפשר מכרז בתנאים הוגנים וסבירים, אני סבור כי כל עוד לא הסתיימו הליכי המכרז, וניתן לשלב בו מציעים נוספים, יש לאפשר את הדבר, וזאת כדי להשיג את התכלית המרכזית, שהיא: השגת המחיר הגבוה ביותר עבור הנכס. דברים אלה נכונים כאשר מדובר בבעל נכס הזכאי לרכושו שלו, ומי שמוכר את הנכס הוא בעל תפקיד הממונה על ידי בית משפט, כגון: מנהל עיזבון".
אכן , מינוי כונס נכסים מטעם בית המשפט, שהינו גם מייצג בעל דין בהליך המשפטי, יכול ויעמיד את כונס הנכסים בניגוד אינטרסים , אך חובתו של אותו בעל תפקיד " כשליח בית המשפט " גוברת , וככל שהוא חש שאינו יכול לתפקד בשני הכובעים, מצופה ממנו לפנות לבית המשפט שישחררו מתפקידו ככונס נכסים.
8. מתמליל השיחה בין עו"ד Y ובין "המתעניין" עולה, ולו לכאורה כי כונסת הנכסים לא פעלה בהתאם לנדרש ממנה במסגרת תפקידה ובכובעה כבעלת תפקיד מטעם בית המשפט.
מתמלול השיחה עולה כי כונסת הנכסים, ולו לכאורה, ניסתה ליצור רושם אצל "המתעניין" כי בית המשפט רוצה "לסיים " את הליכי מכירת הנכס:
מתעניין: הבנתי. ו... מה, מה ההערכת משאי שמה? אני הבנתי ---
Y: ההערכת שמאי היא 2,050,000.
מתעניין: אה, אוקיי.
Y: זה לא יימכר בהערכת שמאי, זה בטוח.
מתעניין: אוקיי. ברור.
Y: אני יכולה לומר לך שזה נכס שבית המשפט מאוד מאוד רוצה כבר לסיים איתו.
(ר' בעמ' 2 לתמלול ).
עוד עולה מהתמלול שצורף, כי כונסת הנכסים אף "אוף דה רקורד" הציעה ל"מתעניין" להגיש הצעה בסך של 1,400,000 ₪, כאשר הערכת השמאי עמדה על סך של 2,050,000 ₪:
Y: כן,
מתעניין: אם את היית מגישה, כמה את היית מגישה?
Y: ממש אוף דה רקורד, אבל גם 1.4 אפשר להגיש.
מתעניין: וואלה?
Y: כן. מה אכפת לך? תגיש 1.4, תראה מה יהיו ההצעות, הרי כשיש שם התמחרות אז --- את ההצעות של כולם.
מתעניין: אה, אחרי זה יש התמחרות?
Y --- התמחרות. כן, מה, הדבר הכי נורא? אתה מקבל את הצ'ק שלך בחזרה והולך הביתה. נכון?
(ר': בעמ' 4 לתמלול)