5. דא עקא, שבערבו של יום 1.12.2012, הודיע מר מוסאצ'ו לתובעת כי התחרט, החליט "לרדת מהעסקה" ולכן לא יעביר לבזק את התשלום השני. כתוצאה מכך, ביום 23.12.2012 הודיעה בזק לתובעת על ביטול הסכם המכר בגין הפרתו היסודית (להלן – הודעת הביטול).
לאחר דין ודברים שהתנהל בין התובעת לבין בזק, נאותה בזק לחזור בה מהודעת הביטול ובין הצדדים הוחלפה טיוטת הסכם פשרה לפיה תשתנה פריסת התשלומים שנקבעה
--- סוף עמוד 2 ---
בהסכם המכר. להבטחת ביצוע הסכם הפשרה הפקיד מר עזיזי בידי נציגי חברת בזק המחאה אישית משוכה על שמו בסך 5,958,403 ₪ [סעיפים 72-73 לכתב התביעה].
6. להפתעת התובעת, זמן מה לאחר החלפת טיוטת הסכם הפשרה ותוך שהצדדים מתקדמים לקראת חתימתו, הודיעה בזק כי פנה אליה רוכש נוסף אשר הביע התעניינות ברכישת זכויותיה בנכס וכי החליטה להתקשר עמו בהסכם. בנסיבות אלה, ביום 10.6.2013 מסרה בזק כי הודעת הביטול תיוותר על כנה וכי הצדדים יחתמו על הסכם פשרה שעיקרו ביטול הסכם המכר כנגד חילוט התשלום הראשון שהעבירה התובעת לחברת בזק, בסך 990,000 ₪ בתוספת מע"מ. בתמורה התחייבה בזק שלא להגיש תביעה כנגד התובעת בגין הפרה כביכול של הסכם המכר. התובעת נאלצה לחתום על הסכם זה וכן על תצהיר ביטול של העסקה לרשויות המס.
7. זמן קצר לאחר מכן התברר לתובעת כי זכויותיה של בזק בנכס נרכשו על ידי הנתבעת 2, רוטשילד 57 ראשל"צ יזמות בע"מ (להלן – חברת רוטשילד) ביום 27.6.2013 ובתמורה לסך 18,800,000 ₪ בתוספת מע"מ.
בעלות המניות בחברת רוטשילד הן הנתבעת 3, איקס השקעות הצלחה בע"מ (להלן – חברת איקס השקעות) וחברת רוטר נדל"ן בע"מ (להלן – חברת רוטר). מר מוסאצ'ו הוא נושא משרה בחברת רוטשילד ובעל מניות יחיד ובעל שליטה בחברת איקס השקעות.
8. עוד נודע לתובעת, כי מר מוסאצ'ו והנתבעות 3-2 ניהלו משא ומתן גם עם חברת הדואר לרכישת זכויותיה בנכס. בנסיבות אלה פנתה התובעת ביום 9.2.2014 לחברת הדואר והתריעה בפניה כי מדובר במשא ומתן שלא כדין אשר גורם לתובעת נזקים כלכליים. ביום 12.3.2014 השיבה חברת הדואר לתובעת שכבר נחתם ההסכם למכירת זכויותיה בנכס.
9. בנסיבות אלה יש לחייב את הנתבעים בפיצוי בסך 6.5 מיליון ₪ מכוח עשיית עושר ולא במשפט, בחוסר תום לב בניהול משא ומתן, בהטעיה באשר לנסיבות אי קיום חלקו של מר מוסאצ'ו בעסקה וכן ובהפרה יסודית של הסכמות שבין התובעת לבין מר מוסאצ'ו.