לטענת התובע, כאשר נכנס הוא כשוכר חלופי לנכס תחת מושקה, נעשה הדבר מבלי שהנתבע בחן את התובע לעומק וסירובו של הנתבע לאפשר שוכר חלופי נובעת בעיקר מתוך רצונו של הבן אייל להתעמר בתובע.
התובע צירף בעניין זה כדוגמא מסרון אשר שלח לבן אייל ובו ניתן לראות תחנונים של התובע על מנת שיתאפשר לו להשכיר את הנכס.
כך כותב התובע לבן אייל:
"קוראים לו משה זריהן אחי וצריך לעשות את זה לפני ה23 כי צריך לרדת לי הצק והוא יחזור לי כי אין לי כסף אני מרוסק תבין אותי בבקשה מימך תדבר גם אם אבא שלך אני יביא לך צק חדש למה הצק הזה לא יעבור." (14.8.13, שעה 16:11).
"אייל אני לא רוצה לשגע אותך אבל אתה אמרת לי לא לדבר עם אבא שלך על כלום וכל דבר שאני רוצה בקשר לעסק לפנות רק אליך ולדבר איתך אל תשלח לדבר איתו שלא יפקיד ת'צק... ותגיד לי מתי אתה רוצה שאני יבוא אליך שתכיר את משה זריהן למרות שגם שי וגם גל רוצים תמקום וגם נתן לוק רוצה... אני רוצה שתחשוב ותבדוק כמו שאמרת ותחזור אלי שתתפנה ותגיד לי מה הכי מתאים לך נקו" (15.8.13, שעה 12:39, טעויות, ככל שישנן בטקסטים הם במקור).
בהמשך, במהלך חודש ספטמבר 2013, חתמו הצדדים על תוספת להסכם בה צויין מפורשות, כי תינתן הסכמת המשכיר להסבת הסכם השכירות.
23. בכתב הגנתו צין הנתבע באשר לשוכרים חלופיים "הוצע לנתבע שוכר חלופי עלום שם." (סעיף 39 לכתב ההגנה).
בתצהיר העדות הראשית אשר הגישו הנתבע ובנו בתמיכה לתביעת הנתבע, ציינו השניים, כי התובע פנה אליהם על מנת להעביר את זכות השכירות בלוטו ובטוטו והם סירבו לכך בשל המשמעות הכלכלית בזכות זו.
בתצהיר העדות הראשית הנוגע לתביעה שכנגד טענו הנתבע ואביו, כי מעולם לא היתה מניעה מצדם להסב את הסכם השכירות לאחר. הנתבע עשה כן גם בעניינו של התובע ולו היה מציג התובע אדם כלשהו אותו היה מציע, הרי שהצעה זו היתה נבחנת לגופו של עניין.
האדם היחיד אשר עמו נפגש בנו של הנתבע הינו דודי אברהם, אשר החליט לרדת מהעניין בסופו של יום.
בעדותו ציין אייל אביטן, כי לא הוצעו לו שוכרים פוטנציאליים ואילו באשר לאותם עדים שהעידו ציין מר אביטן, כי הם אינם ראויים בעיניו.
כך העיד מר אביטן:
"ש. אני מפנה לסעיף 13 לתצהירך, אתה אומר אם משה היה מביא אנשים פוטנציאליים הייתי נפגש ומקדם את העניין כפי שנעשה לאורך השנים נספח כח' לתצהיר התובע זה מסרונים שמשה שלח לך הוא כותב לך במפורש שהוא רוצה להביא אנשים הוא כותב את השמות שלהם, אתה ענית למסרונים האלה?
ת. איזה אנשים כמוהו בדיוק, אלה החברים שלו. נראה לך שאחד כזה אני אקח, נגיד, שהוא היה מביא את האנשים, אני אקח אנשים שהוא יביא, אמור לי מי הם חבריך ואומר לך מי אתה. אני אקח אנשים כמוהו שלא יכולתי לראות אותו. כל המסרונים לא יודע למי הוא שלח. המשרד שלי מטר ממנו כל בוקר הוא היה מביא לי קפה למשרד, אז מה איפה זה...
ש. אז מה שאתה אומר שגם אם הוא היה מביא לך אנשים לא היית מסכים?
ת. אם היו באים אנשים...
ש. אני הבנתי שגם אם היה מביא לך אנשים היות ואתה לא סומך עליו, לא היית סומך עליהם?
ת. ממש ממש לא, החברים שלו שאני לא מכיר אותם, אבל לפי ההתנהלות שלו אני מאמין שלא הייתי מקבל אותם. למשל דודי אברהם זה בנאדם מכובד אחרי שנפלתי עם 3 מהמרים, אני אבחן טוב את מי אני אכניס לעסק שלי. זה שקר, תראה לי איפה המסרון הזה.
ש. הוא כותב לך, משה זריהן , גל, נתן לוק ?
ת. מי אלה האנשים האלה, מי זה משה זריהן מה הוא עושה. מי זה לוק הזה. 80 אחוז מהמסרונים זה פיקטיבי שהוא עשה. בוא נלך לטלפון שלי ונבדוק. זה הכל שקר. מסרונים אולי אחד קיבלתי זה שאמרתי לו שאני עסוק. המשרד שלי היה ליד העסק."