4. לקראת מחצית שנת 2012 עלה בידי הצדדים להגיע לכלל הסכמה. בהתאם למוסכם ירכוש התובע את הנכס בתמורה לסך של 164,000 דינר ירדני שהם כ- 820,000 ₪ (ס' 12 לכתב התביעה, ס' 33 לכתב ההגנה שם הודו הנתבעים באמור; אך ראו ס' 8 ו-24 לתצהיר תאא'ר ביחס לשינוי מסוים ביחס לתמורה שהוסכמה לכתחילה). ביום 31.5.12 שילם התובע לתאא'ר מקדמה בסך 10,000 דינר ירדני על חשבון התמורה (נספח ב' לתצהיר התובע, ס' 33 לכתב ההגנה). טענות הצדדים אינן מתמקדות בהסכמה זו.
5. אין מחלוקת כי בהמשך התקבל אישור מוכתר בקשר עם הזכויות בנכס (נספח ג' לתצהיר התובע); ניתן אישור מטעם הרשות הפלסטינית למכירת הנכס לתובע (נספח ד' לתצהיר התובע); והתובע אף קיבל אישור מאת אֶחיו של הנתבע 1, אביו של תאא'ר, כי אין להם טענות זכות ביחס לנכס (נספח ה' לתצהיר התובע) (ראו גם: ס' 38-35 לכתב ההגנה; ס' 17 לתצהיר תאא'ר). כן נעשתה התאמה מסוימת של מדרגות הכניסה לנכס (ס' 36 לכתב ההגנה, ס' 14 לתצהיר תאא'ר, ס' 11.2 לתצהיר התובע; הצדדים נחלקו ביחס לגורם שנשא בהוצאה בהקשר זה). התובע טען כי נדרש להוציא הוצאות שונות בכלל זה לצורך ביצוע הפעולות האמורות. בסופו של יום לא עמד על סעדיו הכספיים בהקשר זה.
6. לאחר כל אלה, קבעו הצדדים להיפגש בנכס לשם חתימה על הסכם מכר. הפגישה התקיימה כפי הנראה ביום 20.11.12. בפגישה השתתפו התובע ועו"ד חסין איוב מטעמו (עו"ד איוב), תאא'ר ומצטפא כמו גם משתתפים נוספים. אלא שבמעמד זה חזר בו תאא'ר מכוונתו לחתום על ההסכם והודיע כי אינו מעוניין למכור את הנכס. הצדדים נפרדו בלא שנחתם הסכם (ס' 14 לתצהיר התובע, ס' 19 לתצהיר תאא'ר).
7. לטענת התובע בתקופה שלאחר מכן פנה לנתבעים בדרישה להשיב לו את הסכומים ששילם על חשבון העסקה או לחלופין לפעול להשלמת המכר (ס' 16 ו-17 לתצהיר התובע ומכתב הדרישה מאת עו"ד איוב, נספח ח' שם). תאא'ר טען כי התובע הפעיל עליו לחצים להשלים את ההתקשרות וכי בשלב מסוים התקיימה בביתו של מצטפא פגישה בעניין זה בנוכחות מכובדים שעירב התובע (ס' 23-20 לתצהיר תאא'ר).
8. בין לבין חלו התפתחויות בקשר עם צו ההריסה של הנכס. התקבלו החלטות בהליכים המשפטיים בעניין זה. לאלה כמו גם לטענות הצדדים גם בשאלה אם הדברים הובאו לידיעת התובע אם לאו נתייחס בהמשך.
9. לענייננו עתה – ולשם שלמות התיאור של השתלשלות הדברים בכל האמור במגעים בין הצדדים – יצוין כי זמן מה לאחר האמור לעיל הודיע תאא'ר לתובע כי הוא מוכן לחתום על הסכם המכר. ביום 28.2.13 התכנסו הצדדים, ובכלל זה התובע, תאא'ר, מצטפא ועיסא, במשרדו של עו"ד איוב. התובע ותאא'ר חתמו על הסכם המכר (נספח ח' לתצהיר התובע, ס' 42(ד) ונספח ד' לכתב ההגנה). התובע שילם לתאא'ר את יתרת התמורה בסך של 154,000 דינר ירדני (ס' 28 לכתב התביעה, ס' 41(ו) וס' 50 לכתב ההגנה; וכן נספח י"א לתצהיר התובע – אישור חתום בידי תאא'ר ממועד חתימת ההסכם). בנוסף, חתם תאא'ר באותו מעמד על יפוי כח לטובת התובע לפני הנוטריון בסאם אסעד (נספח י' לתצהיר התובע, ס' 49 לכתב ההגנה).