סיכום:
52. מן המקובץ לעיל, אני קובעת כי צד ג' בענייננו אינו מהווה נושה מובטח בתיקי החייבים.
הערת האזהרה שנרשמה לטובתו נסוגה ובטלה, לאחר מימוש הנכס לטובת בעל המשכנתא בדרגה ראשונה.
צד ג' בענייננו, הוא במעמד של נושה רגיל וזכותו אינה גוברת על זכויות שאר הנושים שהגישו תביעות חוב.
הנאמן בתיקו של החייב והנאמנת בתיקה של החייבת, יבדקו ויכריעו בתביעות החוב ובהן גם בתביעת החוב של צד ג' דכאן, כל אחד מהם בתיק הרלוונטי.
53. אני מחייבת את צד ג' בהוצאות הדיון בבקשתו זו כלפי הנאמן והנאמנת בסך 5,000 ₪ לכל אחד מהם וסה"כ 10,000 ₪. סכום זה כולל מע"מ כדין.
המזכירות תמציא תוכן החלטתי זו לב"כ הצדדים.
המזכירות תמציא החלטה זו גם לתיק החייב יניר ארז פש"ר (ת"א) 45737-02-14.
ניתנה היום, ח' טבת תשע"ט, 16 דצמבר 2018, בהעדר הצדדים.
נועה גרוסמן