191. דה עקא שעל אף טיעוניה אלו לא הציגה היא כל מסמך לכך, המעיד על מועד קבלת הכספים והעדר סמיכות הזמנים לחתימתה על המסמך מיום 4/5/15 ולמעשה בעודה טוענת כי ניתן לבדוק זאת פטרה היא את עצמה מאחריות לעניין.
192. ויודגש- המשיבה הודתה בקבלת 250,000 ₪ מהמבקש. על מנת להפריך את טענת המבקש כי כספים אלו ניתנו לה בתמורה לוויתור על הדירה, ובשים לב למצבו הרפואי של המבקש לפיו הוא אינו יכול להעיד, יכלה המשיבה להמציא תיעוד כל שהוא מהבנק או מגורם אחר, שם הופקדו הכספים המעיד על מועד קבלת הכספים. המשיבה הודתה כי העבירה כספים אלו, לאחיינית שלה אשר פעלה להפקדת הכסף בחשבון הבנק שלה. המשיבה יכולה היתה בנקל, להעיד את האחיינית או להמציא תיעוד על חשבון הבנק של האחיינית על מנת להפריך את טענת המבקש בדבר סמיכות הזמנים בין הענקת הכספים לחתימתה על מסמך הוויתור. והלוא אין מדובר בסכומים של מה בכך ( 250,000 ₪ ) ובוודאי שיש באמתחתה אי אלו ראיות לקבלת הכספים, ולמועד בו התקבלו.
193. לכן, ובהיעדר כל מסמך מטעמה אשר יכלה להשיג בנקל לצורך הוכחת טיעוניה, ובהינתן כי עליה החובה להוכיח פגם בכריתת החוזה, סבורתני כי המשיבה, אשר עדותה מהווה עדות יחידה של בעל דין, לא הרימה את הנטל הנדרש להוכיח את טענת הכפייה או העושק.
194. על אף טיעוניה בעניין, ובשים לב לגרסותיה הסותרות של המשיבה בכתב ההגנה המקורי ובכתב ההגנה המתוקן, לא התרשמתי שהמשיבה היתה נתונה ללחץ ואיומים באופן שמנע ממנה את חופש הבחירה, לא התרשמתי כי היא הוחתמה על המסמך תחת אונס או השלטת מרות כלשהי, ולא התרשמתי כי היא חתמה על מסמך הויתור בפניו, היות וחששה ממנו.
195. ויודגש-טענתה של המשיבה בראשית ההליך, כי הדירה בכלל נקנתה על ידה ב-300,000 ₪ וכי לא קיבלה את הדירה במתנה מהמבקש, מלמדים על חוסר מהימנותה של המשיבה. כמו כן, התעלמותה של המשיבה בראשית ההליך ממסמך הוויתור על הדירה מיום 4/5/15 וטענותיה כי מעולם לא וויתרה על הדירה, מחזקים את הרושם כי האמת אינה נר לרגליה של המשיבה.
196. אמנם, המשיבה הזכירה מקרה בו אולצה ע"י המבקש באיומים לבצע בו מין, אירוע אשר בו צעק ואיים הוא עליה, והפחיד אותה עד מאוד. לטענתה, עקב מקרה זה חששה היא מפניו גם הפעם כאשר דרש ממנה לוותר על הנכס אשר ניתן לה ממנו במתנה, ופעלה כרצונו. אף אם הייתי מתרשמת כי המשיבה דוברת אמת בענין וכאמור לא התרשמתי כך, הרי שאף לשיטתה היה עליה להודיע על ביטול החוזה עקב איומים אלו, וזאת בהזדמנות כלשהי ובזמן סביר.