37. סיכומה של נקודה זו, נוכח אומד דעתם של הצדדים, כפי שבא לידי ביטוי בהסכמים שנכרתו ביניהם לאורך השנים ולאור הראיות האחרות, לרבות חוות דעת המומחים מטעם הנתבעת, אני קובע, כי הזמן הסביר הנדרש לצורך פינוי המסוף הדרומי הוא 35 חודשים.
38. כפי שקבעתי לעיל, היה על הנתבעת לתת הודעה לפי מתווה סעיף 17(ג)(1) תוך זמן סביר ממועד מתן הודעת התובעת על סיום ההסכם, שלא יעלה על 30 ימים, קרי - עד ליום 22.7.2017. לו היתה עושה כן, על פי הוראות סעיף 17(ג)(2) היתה בידי התובעת תקופה בת 90 ימים לצורך מתן הודעה בדבר הפריטים שבדעתה לרכוש ומה התמורה המוצעת על ידה בגין כל אחד מהם. לפיכך, המועד למניין "הזמן הסביר" לפינוי המסוף, אמור להתחיל 90 ימים לאחר המועד הסביר האחרון בו היה על הנתבעת ליתן לתובעת הודעה לפי סעיף 17(ג)(1) להסכם, קרי - ביום 22.10.2017. החל ממועד זה, יש למנות 35 חודשים לצורך פינוי המסוף מהמכלים ויתר הציוד הקיים בו. לפיכך, המועד האחרון לפינוי המסוף הוא לכל המאוחר 22.9.2020. במדה והנתבעת לא תעמוד בלוח זמנים זה, הרי שיהא עליה למסור את החזקה במסוף לידי התובעת עד לאותו מועד. אולם, התובעת תאפשר לנתבעת להמשיך ולבצע את פינוי המכלים ויתר הציוד, עד 35 חודשים מהמועד בו קבלה הנתבעת בפועל את הודעת התובעת לפי סעיף 17(ג)(2) (8.8.2018), קרי - עד ליום 8.7.2021. אין בהוראות אלה כדי לאיין התחשבנות בין הצדדים בגין התקופה שמעבר ליום 22.9.2020, בה תחזיק הנתבעת במסוף.
סיכום
39. לאור האמור לעיל, אני מורה כדלקמן:
א. הנתבעת תפנה את המסוף הדרומי, לרבות כל הציוד, המתקנים והמכלים שבו, ותמסור את החזקה במסוף לידי התובעת, וזאת עד ליום 22.9.2020.
במדה והנתבעת לא תעמוד בלוח זמנים זה לפינוי המסוף ממתקניו השונים עד ליום 22.9.2020, הרי שיהא עליה למסור את החזקה במסוף לידי התובעת עד לאותו מועד. במצב דברים זה, תאפשר התובעת לנתבעת להמשיך ולבצע את פינוי המכלים ויתר הציוד והמתקנים, וזאת עד ליום 8.7.2021.
ב. בהתחשב בתוצאה אליה הגעתי, כמו גם אופיה של התביעה, מידת מורכבותה, היקף ההתדיינות, התנהלות הצדדים ואופי טענותיהם, אני מחייב את הנתבעת לשלם לתובעת את הוצאות ההליך ושכ"ט עו"ד בסך של 50,000 ש"ח. הסכום הנ"ל ישולם בתוך 30 ימים מהיום, שאחרת יישא הפרשי הצמדה וריבית כחוק, מהיום ועד למועד התשלום בפועל.
המזכירות תמציא העתקים מפסק הדין לצדדים.