ג. המערערת הייתה מעורבת באופן אישי וישיר בתכנון הדירה בפרויקט "בלו" (נספחים א.י15א, א.י.16א, א.י.17א, א.י.17ב ו-א.י21 שצורפו לחקירת ציפי רפאלי מתאריך 24.2.2016). אעיר כי למקרא המסמכים הרבים שהוצגו בהקשר זה, הרושם המתקבל הוא כי אין מדובר אך ורק בסיוע מצד המערערת בעיצוב דירתם של הוריה, כפי שטענה, אלא בתכנון דירה המיועדת לה. מכל מקום,
--- סוף עמוד 39 ---
המערערת לא עמדה בנטל להפריך מסקנה מסתברת זו. בעניין זה אפנה להודעתו של אריק אביב, אדריכל ומעצב פנים שעבד במשרדו של אילן פיבקו שצורפה כנספח 4 לקלסר 3 לתצהיר המשיב, ש' 45-51:
"ש. שאתה יושב באותה פגישה ראשונית, למי אתה מבין שמיועדת הדירה?
ת. לבר רפאלי.
ש. איך הבנת את זה?
ת. דיברנו על הצרכים שלה.
ש. תן לי דוגמה לצרכים?
ת. לקחנו שתי דירות שמתאימות כל אחת למשפחה ויצרנו דירה אחת שמתאימה לבחורה אחת רווקה זה סיפור אחר לגמרי."
ראו גם בהמשך, ש' 62-65:
"ש. מה היתה מידת המעורבות שלה בבחירת האובייקטים שהזכרת?
ת. כמו כל לקוח אחר, אמרה מה היא אוהבת ומה לא.
ש. כלומר היה ברור לאורך כל הדרך שהדירה מעוצבת עבורה?
ת. כן".
ד. מאמירותיהם של מספר עדים רלוונטיים לעסקת רכישת הדירה ב"בלו" עלה כי הדירה יועדה למערערת: עו"ד יוסי מילר, שהיה עורך הדין של משפחת רפאלי כ-25 שנים (ע' 35 ש' 12-15), מסר בחקירתו כי מדובר בנכס שנרכש עבור המערערת וכי אף עמדה על הפרק אפשרות לרשום את ציפי רפאלי כנאמנה לטובת המערערת. (ע' 319. ש' 12 -30 וכן ע' 310 16-18). דברים ברוח זו נמסרו גם בהודעתם של טלי ליבוביץ, אשת יחסי ציבור של חברת קנדה ישראל וחברה של ציפי רפאלי שמסרה: "אני יודעת ציפי רכשה את הדירה עבור בר או להשקעה עבור בר" (הודעה מיום 24.2.2016 ש' 42-43, צורפה כנספח 25 לקלסר 4 לתצהיר המשיב), ושל נדב שצר, המקורב למערערת, שמסר: "אני יודע שבר רכשה שם דירה", וכן "אני יודע שכשקנו את הדירה בבלו, ידוע לי מבר שהיא זו שהתכוונה לגור בדירה" (הודעה מיום 25.2.2016 ש' 93-96 וכן ש' 118-125 צורפה כנספח 14 לקלסר 5 לתצהיר המשיב). יצוין כי שני עדים אלו שינוי גרסתם בעדותם בבית המשפט (ליבוביץ - ע' 273, ש' 29-30; ע' 274 ש' 1-2; שצר, שאף הוכרז כעד עוין – ע' 174 ש' 6-7; ע' 177 ש' 7-15).
107. אל מול אותן עדויות, אמה של המערערת, ציפי רפאלי, טענה שהדירה שייכת לה והייתה מיועדת עבורה, וכי כל האחרים מסרו גרסה שחוטאת לאמת. הגב' ציפי רפאלי הסתמכה על כך שרכישת הדירה מומנה במשכנתא שנטלה מהבנק תוך שיעבוד ביתם בהוד השרון, וכן מכספים שקיבלה מהמערערת, שאף הם התקבלו