51. המערכת ההסכמית בענייננו כוללת את החכירה הראשית כמו את חכירת המשנה ואת הסכם ההפעלה ומשכך לא ניתן לבטל את שני האחרונים מבלי לבטל את החכירה הראשית.
52. דלק השלימה את התחייבויותיה בהתאם להסכם שבין הצדדים כאשר הקימה את התחנה בהשקעת עתק, והיא פעלה כך תוך ציפייה לקבל תמורה בדמות שיעור רווח מסוים לכל חיי הפרויקט. לפיכך, אילו תידחה עמדת דלק וביהמ"ש יקבע כי תניית הבלעדיות אינה יכולה עוד להתקיים, יש להורות על ביצוע בקירוב של ההסכם. בהתאם לכך, יש לפסוק לטובת דלק דמי שימוש ראויים לפי שיעור הרווח שעל בסיסו נחתמה המערכת ההסכמית. באופן קונקרטי ועפ"י חוו"ד השמאי מטעם דלק, יש להורות לכסלו לשלם לדלק תשלום חודשי בסך של 34,100 ₪ על דרך ביצוע בקירוב של התמורה ההסכמית. לחילופין, אם ימצא ביהמ"ש להתערב במערכת ההסכמית שבין הצדדים יש להתיר לדלק פיצול סעדים אשר יאפשר לה לתבוע פיצויים בגין הנזקים הכספיים שייגרמו לה בשל כך.
53. אין לפגוע בזכויותיה הקנייניות של דלק שלא בהתאם לתנאי פסקת ההגבלה הקבועה בחוק יסוד: כבוד האדם וחירותו. נישול דלק מזכות חכירת המשנה שלה מהווה למעשה נטילה שלטונית אשר כידוע, ביצועה מותנה במתן פיצוי נאות לנפקעת.
54. יש לדחות טענות כסלו על בסיס חוק החוזים האחידים, שכן עילה זו התיישנה. לגופן של טענות: לא הוכח שדלק ניסחה את החוזה ללא ייצוג לאינטרסים של כסלו (- אלו יוצגו ע"י המדינה) ומשכך אין מדובר בחוזה אחיד.
הסכם ההפעלה נערך לאחר מו"מ מתמשך בין ב"כ כסלו לבין חברת דלק, אשר אף הניב שינויים כאלה ואחרים בין הסכם ההפעלה מושא תיק זה לבין הסכמי ההפעלה הסטנדרטיים שהמדינה הכתיבה. יוער, כי הסכם ההפעלה קובע שכל פעולה מצד כסלו בשטח שמחוץ לחכירת המשנה, טעונה הסכמת דלק. מאחר שהתחנה כוללת דרכי גישה אליה, דלק לא תסכים לפעולות מצד כסלו אשר יחסמו דרכי הגישה.
55. התביעה הכספית התיישנה אף היא. אף לגופה דין התביעה להידחות שכן חוו"ד המומחה נסתרה, הנזק חושב באופן מוטעה, רווחיות כסלו לא נפגעה, וישנם שיקולי מדיניות נוספים כגון שיהוי, אשם תורם ועוד התומכים בשלילת הפיצוי.
תשובת התובע והנתבע שכנגד:
56. בניגוד לטענת דלק, ההסדר דנן הינו הסדר אופקי ואנכי גם יחד, שכן סיווג ההסדר אינו נקבע עפ"י מהותו אלא עפ"י זהות הצדדים.
57. בנוסף לכך, גם אילו היה מדובר בהסדר אנכי בלבד, זהו בכלל המקרים החריגים בחומרתם התחרותית, אשר בגינם קבע כב' השופט רובינשטיין בהלכת שופרסל כי יש תחולה לחזקות החלוטות הקבועות בס' 2(ב) לחוק גם לגבי הסדרים אנכיים.