מטעם זה ובהתאם לכך אף הסכימו התובעים כי דחייה של 90 ימים לא תהווה איחור במסירת הדירה.
הנתבעות סיכמו וטענו כי לא נגרם כל איחור במסירת הדירה. זאת על אחת כמה וכמה נוכח הסכמות הצדדים במפורש בהסכם וכן נוכח העובדה כי מסירת הדירה נדחתה עקב התנהלות התובעים שמנעו בידיעה ברורה מהנתבעות לסיים את ביצוע העבודות בדירתם ולמסור להם את החזקה בה.
עוד נטען כי התובעים הפרו את ההסכם הפרה יסודית ובכך גרמו לדחייה במסירת הדירה. עובדה זו יש בה אף להוות סיבה מוצדקת לדחייה כאמור.
כמו כן ומעבר לזאת, נטען כי בשל הפרת התובעים את ההסכם הפרה יסודית על פי הקבוע והמוסכם בהסכם, הנתבעות אינן מחויבות למועד המסירה הקבוע בהסכם.
גרסת התובעים
42. התובעים טענו כי לאחר חתימת החוזה פעלו באמצעות מעצבת פנים מוסמכת מטעמם להכנת תכנית חשמל ותוכנית שינויים. התוכניות הוגשו לנציגי הנתבעות עוד ביום 18.1.2015.
מהרגע שהועברו התוכניות, נדרשו לנתבעות חודשים ארוכים עד שגיבשו מהן הצעת מחיר.
בהמשך התגלו בעיות קשות עם הספקים אליהם הופנו התובעים. הספקים לא ידעו מה המוצרים הכלולים בסטנדרט ולא היה בידיהם מחירון זיכויים, פשוט מכיוון שהנתבעות לא טרחו לסכם עניינים אלו מולם מראש.
כך, למשל, בפברואר 2015 פנו התובעים לספק זהבי-עצמון לשם בחירת חיפויים וברזים. אולם, חלפו חודשים עד שהנתבעות הגיעו לסיכום מול הספק אשר איפשר בחירת מוצרים.
רק בסוף חודש מאי 2015 הועברה לתובעים הצעת מחיר לביצוע תוספות ושינויים על-ידי קבלן המשנה. לאחר שאושרה ההצעה, נדרשו לקבלן המשנה עוד שבועיים להודיע כי הוא מתנה את ביצוע העבודות בחתימה על הסכם.
על-אף שהתבקשו שינויים אשר ברובם אינם חורגים משינויים צפויים בדירה חדשה, הוכנס סעיף בהסכם לפיו בגין השינויים יתאחר מועד המסירה בתקופה עצומה, בת 90 יום ממועד חתימת ההסכם.
הסתבר כי בכל החודשים שחלפו מאז הועברו התכניות, קבלן המשנה היה עסוק בטיפול בבעיות של הצפות כתוצאה מגשמים.
הצפות אלה פגעו קשות במבנה כולו ובעיקר בדירה הממוקמת מתחת לדירת התובעים. חור גדול נפער במקום בו ממוקמת האמבטיה של התובעים. הדייר בקומה שמתחת, אשר בתקרתו נפער החור, התעקש לעצור את העבודות ולעבות את התקרה שלו בבטון.
עיבוי זה לא רק שגרם לעיכוב ניכר בהשלמת העבודות, אלא שהפך את המשך העבודה בדירת התובעים למורכבת ולעיתים לבלתי אפשרית.
הוספת שכבת הבטון שינתה את גובה הרצפה בדירת התובעים, מה שאילץ את קבלן המשנה לבצע את רוב עבודות האינסטלציה מעל הריצוף.