זוג רכש דירה בבניין משותף אשר היו קיימים בו ליקויים מבניים, אשר הובילו לקריסת עמוד תמיכה והכרזת המבנה כמסוכן, סמוך לאחר מסירת החזקה בדירה. המוכרים לא ידעו על הכשלים, מאחר שהדירה הייתה מושכרת כל השנים והם לא ביקרו במקום.
בית המשפט קיבל את התביעה וחייב את המוכרים לשלם פיצוי לקונים, מאחר שהיו יכולים לדעת עליהם. מוכר חב בחובת גילוי כלפי הקונה בגין אי-ההתאמה הנובעת מעובדות מהותיות שהמוכר ידע או היה עליו לדעת עליהן בעת גמירת החוזה ולא גילה אותן לקונה. מתן הצהרה בדבר מצב הדירה מבלי שהמוכר כלל בדק את מצב הדירה, מהווה רשלנות והפרת חובת הגילוי. כאן, המוכרים הצהירו בהסכם כי בדירה אין ליקויים ו/או פגמים נסתרים שהיו בידיעתם ולא גולו לקונה, והתחייבו למסור את החזקה בדירה כשהיא במצב תקין. המוכרים לא ידע אודות הכשלים הקונסטרוקטיביים בבניין שהביאו להכרזה על הבניין כמבנה מסוכן. עם זאת, הם היו מודעים לכך שבעבר כל דירה נדרשה לשלם עבור שיפוץ עמוד תמיכה. למרות שמדובר בעניין מהותי, שחייב בדיקה מעמיקה יותר אודות הסיבה בגינה נדרש התשלום, המוכרים לא טרחו לבדוק או לברר מה מצב הדירה והבניין לפני מועד החתימה. משכך, המוכרים התרשלו, הפרו את חובת הגילוי כלפי הקונים ולכן יפצו את הקונים.