עירייה הגישה תביעה בגין חוב ארנונה ובמסגרתה ביקשה לחייב באופן אישי גם את בעלי המניות ומנהלי החברות שהחזיקו בנכס.
בית המשפט קבע, כי לצורך גביית החוב מבעל השליטה בחברה יש צורך בקיומם של התנאים הבאים: א. החיוב הוא בגין נכס שאינו משמש למגורים; ב. מדובר בחוב ארנונה סופי; ג. החברה לא פרעה את החוב; ד. החברה הפסיקה את פעילותה; ה. הנתבע הוא בעל שליטה בחברה; וגם ו. הנתבע קיבל לידיו את נכסי החברה ללא תמורה או בתמורה חלקית. ניתן להטיל חובות ארנונה של תאגיד גם על מי שאינו רשום כבעל מניות בו, בתנאים מסוימים.
הוכח כי בנכס החזיקו חברות אשר הוחלפו לעיתים קרובות ונקבע כי הדבר גרם להתחמקות מתשלומי חובה תוך שימוש לרעה במסך ההתאגדות. בית המשפט חייב את בעלי השליטה באופן אישי וביניהם, בין היתר, גם מנהלים ששימשו כ"רוח החיה" בחברה למרות שלא היו רשומים ככאלה ברשם החברות.