אדם רכש מגרש ספציפי בחלקה שהייתה בבעלות משותפת (מושע), מבלי שבוצע בה הליך של פירוק שיתוף. מאחר שהמוכר לא היה רשאי למכור חלק מסוים מתוך החלקה, לא ניתן היה לאכוף את ההסכם כלשונו ולרשום את המגרש הספציפי על שם הקונה.
בית המשפט הורה על אכיפת ההסכם בקירוב כאשר במקום המגרש הספציפי, יירשמו על שם הקונה זכויות בחלקה המשותפת בהיקף זהה לזה שרכש. כאשר לא ניתן לקיים את החוזה בדיוק כפי שנכתב, לבית המשפט יש סמכות להורות על "ביצוע בקירוב" (Cy Pres) שיגשים את המטרה העיקרית שלו. ביצוע שמקנה לרוכש מקרקעין זכויות במושע במקום בחלק ספציפי יכול להוות ביצוע בקירוב. כאן, המרת הזכות הקניינית ממגרש ספציפי לזכויות במושע אינה מהווה יצירת "חוזה חדש" או סטייה מהותית מכוונת הצדדים, אלא שלב ביניים הכרחי בדרך לפירוק שיתוף עתידי. לפיכך, זכויות הרוכש יירשמו כחלק מהבעלות המשותפת.