חתימה על ייפוי כוח בלתי חוזר מראה על ויתור מצד נותן המתנה על זכותו לחזור

אח חתם על ייפוי כוח בלתי חוזר וטפסים להעברת זכויות במקרקעין, אותם ירש מאביו, לאחותו בעסקת מתנה.  האחים דיווחו על העסקה לרשויות המס כנדרש בחוק, אולם הזכויות מעולם לא נרשמו בטאבו על שם האחות.  לימים טען האח כי הודיע לעורך הדין על ביטול העסקה.

בית המשפט קבע, כי העברת הבעלות לאחות תקפה.  החוק מגדיר עסקת מתנה כהקניית בעלות בנכס (מקרקעין, מיטלטלין או זכויות) מאדם אחד לאחר ללא כל תמורה.  בעסקאות מסוג זה קיימת דרישת כתב, המחייבת מסמך התחייבות וזיהוי ברור של הצדדים, של הנכס ושל מהות העסקה כמתנה.  דרישת הכתב מתקיימת גם באמצעות חתימה על תצהירים, ייפוי כוח וטפסי מס, ואין הכרח בחוזה רשמי.  בנוסף, חתימה על ייפוי כוח בלתי חוזר מעידה על ויתור מצד נותן המתנה על זכותו לחזור בו מהתחייבותו.  ככלל, כל עוד מקבל המתנה לא שינה את מצבו בהסתמך עליה, רשאי הנותן לחזור בו אלא אם ויתר על זכות זו בכתב.  החריגים לכך הם מצבים של התנהגות מחפירה מצד מקבל המתנה כלפי הנותן או בני משפחתו, או הרעה ניכרת במצבו הכלכלי של הנותן.  בענייננו, הוגש תצהיר מתנה מטעם האח, המפרט בבירור את זהות הצדדים, את הנכס ואת היעדר התמורה.  האח הצהיר באופן מפורש כי אינו יכול לחזור בו מהמתנה, ואף חתם על ייפוי כוח בלתי חוזר.  יתרה מכך, האחות לא קיבלה כל הודעה על ביטול המתנה, והביטול אף לא דווח לרשויות המס.  מכיוון שלא הייתה הרעה במצבו הכלכלי של האח או התנהגות מחפירה מצד האחות, עסקת המתנה בתוקף.