תניה בחוזה המגבילה רוכש נכס מלעסוק בתחום עיסוק מסויים פוגעת בתחרות ומהווה הסדר כובל

רוכשת של חנות חתמה על הסכם מכר בו התחייבה לא לנהל עסק להכנת מזון מכל סוג שהוא. הרוכשת טוענת כי הגבלה זו אינה חוקית והינה בבחינת הסדר כובל ומשכך אין לאוכפה.  על פי הוראות החוק להגבלים עסקיים הסדר כובל הינו כזה שמגביל בעל עסק באופן העלול למנוע או להפחית את התחרות אל מול העסקים האחרים.  בית המשפט ציין כי אמנם קיים בחוק סייג הקובע כי ניתן להגביל רוכש זכות במקרקעין מלעשות שימוש בנכס לצרכים מסויימים והדבר לא ייחשב כהסדר כובל, אולם סייג זה אינו חל במקרה של מכירת מלוא הזכויות בנכס. אשר על כן יש לראות בהוראת ההסכם המגבילה את אופן השימוש בנכס משום הסדר כובל שלא נתקבל לגביו אישור הממונה ומשכך בטלה תניה זו ואין לאוכפה.