פורסם ב אפיק משפטי 233 21.06.2017
סכסוך נוצר בשל אי-תשלום דמי תיווך כפי שסוכם בין מתווך ליזם. היזם טען שאין הוא חייב באופן אישי משום שלא היה צד להסכם, אלא תאגיד בשליטתו. בנוסף טען היזם כי המתווך לא זכאי לתשלום משום שההסכם כלל תנאי מתלה, לפיו תשולם שארית דמי התיווך (שרובם הועברו) לאחר ביצוע עסקה שלבסוף לא יצאה אל הפועל.
בית המשפט קיבל את התביעה, וקבע כי היזם התחייב באופן אישי לתשלום מלוא דמי התיווך, כאשר רוב התשלום הועבר מחשבונות בשליטתו של היזם – שאינם חשבונות התאגיד - בטרם ביצוע העסקה ובלא כל תנאי מקדים ולכן אין היזם יכול להתחמק מהתחייבויותיו האישיות באמצעות שימוש בתאגיד חסר כל תוכן או פעילות עסקית.