חברה בפירוק רשאית לוותר על הסכמי שכירות בכפוף לתשלום פיצוי למשכיר

חברה שכרה נכסי מקרקעין לתקופה ארוכה ולימים נקלעה לקשיים. מפרקי החברה ביקשו לוותר על הסכמי השכירות אותם הם רואים כהסכמים מכבידים.
בית המשפט חזר על הוראת הדין לפיה זכותו של מפרק לוותר על הסכם שכירות מכביד שכזה, חרף התחייבויות שהתחייבה החברה למשכיר בדבר שכירת הנכס.
ההוראה בדבר ויתור על נכס מכביד מאזנת בין האינטרסים של נושי החברה לבין זכויות המשכיר הנובעות מהנכס המכביד. במקרה דנן מפרקי החברה זכאים לוותר על הסכמי השכירות והיברה תהיה פטורה מתשלום דמי השכירות עתידיים אך עם זאת, החברה תהא חייבת בתשלום פיצוי למשכיר כאשר הפיצוי יהיה במעמד של חוב רגיל וללא דין קדימה על חובות אחרים.