פורסם ב אפיק משפטי 075 11.05.2011
בית המשפט העליון דן לאחרונה בשאלה האם החלטת ועדת המכרזים לבטל מכרז בו הוגשה הצעה יחידה, הנמוכה בכ-75% מהאומדן, הינה החלטה סבירה בנסיבות העניין.
בתנאי המכרז לחכירת מגרשים לבניית 78 יחידות דיור בטירת הכרמל נקבע כי לא יפורסם מחיר מינימום להצעות וכי האמדן למכרז, אשר נערך על ידי שמאי יהא נסתר מעיני המציעים וישמש כאינדיקציה לקביעת הזוכה במכרז לאחר שלב פתיחת ההצעות. למכרז הוגשה הצעה יחידה הנמוכה בכ-75% מאומדן המכרז. לאור כך, החליטה ועדת המכרזים שלא לקבל את ההצעה ולבטל את המכרז.
בית המשפט קבע כי החלטת ועדת המכרזים הייתה סבירה בנסיבות העניין, שכן רשות ציבורית איננה יכולה למכור את קרקעות הציבור עליהן היא אחראית במחיר שאינו בגדר הסביר וזאת נוכח הפער העצום שבין הערכות הצדדים.