מנהלים בתאגיד אשר ביצעו הטעייה בפעולות שיווק נכס נדל"ן בחו"ל נושאים באחריות ישירה

בעקבות התקשרות חוזית עם חברת שיווק בהסכם שיווק לרכישת זכויות בנכס בחו"ל וכן התקשרות בהסכם שותפות עם חברה היוזמת את הפרויקט בחו"ל וחברת הנאמנות- חברות אשר היו בניהולם ובשליטתם העיקרית של אחד מבעלי חברת השיווק - שלשלו בעלי החברות לכיסם סכומי כסף על חשבון כספי המשקיעים בכסות כישלון העסקה והמשבר הכלכלי העולמי.
בית המשפט קבע, כי פעולות השיווק למעשה היו פעולות תיווך במקרקעין ולכן, חלות הוראות חוק המתווכים. בעלי החברות אינם יכולים להתנער מאחריות תוך הסתתרות מאחורי פרגוד המשווקת. זאת ועוד, בית המשפט קבע כי כחלק ממצגי השווא הטרום חוזיים הוסתרו הקשר בין החברות וזהות בעלי המניות בחברות. לאור האמור, נקבע כי יש לבטל את ההסכמים וזאת מאחר שהמשקיעים הוטעו והונו תוך הצגת מצגי שווא חסרי כל בסיס עוד טרם החתימה על הסכם השיווק.