אפיק משפטי 158 06.08.2014

עדכוני חקיקה ופסיקה

23 יולי 2014

הפסקת היוועצות בבעל מניות מיעוט בחברה עשויה לזכותו בסעד להסרת הקיפוח בחברה

בעל מניות מיעוט אשר היה ממקימי החברה ושימש בה גם כעובד ודירקטור פוטר מעבודתו. במשך שנים התנהלה החברה בדרך של שיתוף פעולה והבנה הדדית כך שהשותפים כולם היו מעורבים בפועל בניהול החברה ובהליך קבלת ההחלטות בה. עם זאת, משפוטר מהיותו עובד בחברה גם הורחק בעל המניות מהליך קבלת ההחלטות ומגישה למידע אודות החברה. בית המשפט קבע כי בחברת מעטים, המהווה מעין שותפות, ציפיותיו הלגיטימיות של בעל מניות בה הוא להיות שותף מלא בניהול החברה. לעניין זה נקבע כי אפילו הפסקת היוועצות בבעל מניות בחברה קטנה עשויה להיחשב כקיפוח. לצורך כך, קבע בית המשפט, כי גם אם כל מקרה אותו תיאר התובע אינו מוביל בהכרח למסקנה כי עסקינן בקיפוח, הצטברות של כמה וכמה מקרים עשויים להצמיח לתובע עילת תביעה זו. אשר על כן נקבע כי בהחלטה על הפסקת עבודתו של התובע בחברה שלא ביוזמתו ולא בתמיכתו נפגע מעמדו כדירקטור, תוך הפחתת שיתופו בהליכי קבלת החלטות עד שכל אלו הצמיחו לו התביעה בעילת קיפוח והתובע, כפי שנקבע, זכאי לסעד אשר יוביל להסרת קיפוח זה.

27 יולי 2014

מנהלים בתאגיד אשר ביצעו הטעייה בפעולות שיווק נכס נדל"ן בחו"ל נושאים באחריות ישירה

בעקבות התקשרות חוזית עם חברת שיווק בהסכם שיווק לרכישת זכויות בנכס בחו"ל וכן התקשרות בהסכם שותפות עם חברה היוזמת את הפרויקט בחו"ל וחברת הנאמנות- חברות אשר היו בניהולם ובשליטתם העיקרית של אחד מבעלי חברת השיווק - שלשלו בעלי החברות לכיסם סכומי כסף על חשבון כספי המשקיעים בכסות כישלון העסקה והמשבר הכלכלי העולמי. בית המשפט קבע, כי פעולות השיווק למעשה היו פעולות תיווך במקרקעין ולכן, חלות הוראות חוק המתווכים. בעלי החברות אינם יכולים להתנער מאחריות תוך הסתתרות מאחורי פרגוד המשווקת. זאת ועוד, בית המשפט קבע כי כחלק ממצגי השווא הטרום חוזיים הוסתרו הקשר בין החברות וזהות בעלי המניות בחברות. לאור האמור, נקבע כי יש לבטל את ההסכמים וזאת מאחר שהמשקיעים הוטעו והונו תוך הצגת מצגי שווא חסרי כל בסיס עוד טרם החתימה על הסכם השיווק.

14 יולי 2014

עדכוני חקיקה: חוק הגנת הצרכן (תיקון מס' 39), התשע"ד- 2014

ביום 14 יולי, 2014, אישרה הכנסת בקריאה שנייה ושלישית את תיקון מס' 39 לחוק הגנת הצרכן אשר נועד לייעל את האכיפה של חוק הגנת הצרכן. התיקון מרחיב את הוראות החוק העוסקות באיסור ניצול מצוקת הצרכן באופן בו האיסור יחול על כל הפעלה של השפעה בלתי הוגנת. כמו כן, נקבעה רשימה סגורה של עשרה נוהגים אשר ייחשבו כנוהגים שיש בהם השפעה בלתי הוגנת ובהם הנוהג אשר אסר על הכנסת מוצרי מזון ושתייה אשר נמכרים בבית העסק עצמו...

22 יולי 2014

המבקש לסתור לשון חוזה מפורשת נדרש להראות נסיבות חיצוניות בעלות משקל רב

בין שני צדדים נכרת הסכם פשרה, לגבי נטען כי הוביל להפרת הסכם מול צד ג'. הסוגיה שעלתה היתה האופן בו יש לפרש את החוזה...

27 יולי 2014

לא תינתן הגנה לרוכש דירה אשר הסתמך על מרשם רשמי אך 'עצם את עיניו' למרות חשד על זיוף

אדם נרשם בטאבו כבעל דירת מגורים מכוח צוואה מזויפת ומאוחר יותר מכר את הדירה לצד ג' וההעברה אף נרשמה בטאבו. בעל הדירה המקורי דרש להורות על ביטול הסכם הרכישה ורישום זכויותיו בדירה בטאבו...

24 יולי 2014

מציע שהושבה לו ערבות המכרז באופן חד צדדי ותחת מחאה לא ייחשב כמי שויתר על זכויותיו

משתתפת במכרז שהצעתה דורגה במקום השני טענה לפגמים בבחינת הצעתה של הזוכה. ועדת המכרזים דחתה הטענות והשיבה באופן חד צדדי את הערבות שצורפה להצעה. בעתירה התברר כי יש ממש בטענות ונקבע שנפלו פגמים בהחלטת ועדת המכרזים אך ועדת המכרזים סירבה להכיר במועמדת כזוכה, משום שלא הגישה ערבות חדשה או האריכה את הערבות הקודמת, ולכן יצאה למכרז חדש...