Afik News is the bi-weekly professional magazine of Afik & Co. Attorneys and Notary
הרשמההתנהלות כאשר דירה טרם נרשמה בטאבו כחלק מבית משותף
מקרקעין
הצעד הראשון ברכישת דירה הוא בחינה במרשם המקרקעין (טאבו) של מצב הזכויות בדירה (למשל, האם רשומה משכנתא או הערת אזהרה). אולם, דירות רבות בארץ טרם נרשמו בטאבו, בין מכיוון שרק לאחרונה נבנו ובין מכיוון שעורך הדין של הקבלן (אשר קיבל את שכרו מראש) פחות מאשר מזדרז לסיים את הרישום. במקרה כזה, בנסח הטאבו לא יופיע […]
חברה למטרת פרויקט ספציפי מהווה סיכון לאפשרות גביית כספים ממנה ולכן יאושר עיקול נגדה
משפט מסחרי, בנקאות ופיננסים
חברות, עסקים ומיזמים משותפים
יישוב סכסוכים
מחוזי ת"א: אין בעובדה שמדובר בחברה זרה, ללא נכסים בישראל, כדי להוות בסיס לעיקולים זמניים נגדה; להבדיל, חברה שהוקמה לצורך פרויקט העומד להסתיים עשויה להוות סיכון לאפשרות גביית כספים ממנה ולכן יאושר נגדה עיקול זמני.
מכרז ביטוח של גוף ציבורי כמו עירייה חייב להיות מכרז גמיש המאפשר מרחב שיקול דעת
משפט ציבורי, איכות סביבה ודיני מכרזים
יישוב סכסוכים
מינהלי מרכז-לוד: מכרז ביטוח איננו מכרז סטנדרטי המתנהל על פי כללים נוקשים ודווקניים אלא מדובר "במכרז מורכב" המנוהל על פי כללים גמישים יותר שמטרתם לאפשר לרשות הציבורית, להתאים את הליך המכרז לאופי ההתקשרות הייחודית באותו המקרה.
הסכם שמטרתו הפרת חוק התכנון והבנייה בטל מעיקרו ולא ניתן לקבל סעד של פיצוי או אכיפה מכוחו
יישוב סכסוכים
מקרקעין
שלום ת"א: מתן סעד של פיצוי או אכיפה עשוי להוביל לביצועו של הסכם בלתי חוקי ויאפשר הגשמת תכליתו הפסולה של החוזה.
עיון בתכתובות מקצועיות של עובד בדואר האלקטרוני מחייבת קבלת הסכמתו המפורשת מראש
דיני עבודה ודיני הגירה ומעמד בישראל
יישוב סכסוכים
עבודה ת"א: בתיבת דואר אלקטרוני מעורבת (לשימוש אישי ועבודה) נדרשת הסכמתו הספציפית של העובד לכל פעולת חדירה של המעסיק לתוכן התכתובת האישית שלו וזאת להבדיל מתכתובת מקצועית באותה תיבה.
יש להעדיף סיכוי לשיקום החברה בהסדר נושים, על פני פירוק
חברות, עסקים ומיזמים משותפים
יישוב סכסוכים
מחוזי ת"א: כשניתן להעמיד חברה בקשיים על רגליה ולשקמה יש להורות על הקפאת הליכים במטרה להגיע להסדר בין נושיה.
לא ניתן לבטל חוזה בשל טעות בכדאיות העסקה
משפט מסחרי, בנקאות ופיננסים
יישוב סכסוכים
שלום ת"א: צד אשר נטל על עצמו סיכון מסוים אינו יכול לבטל חוזה במקרה בו הסיכון התממש שכן המדובר בטעות בכדאיות העסקה.
אורגן של חברה אשר בפועל מושך בחוטים במעשה מרמה של החברה יהיה אחראי אישית
חברות, עסקים ומיזמים משותפים
יישוב סכסוכים
עסקאות בינלאומיות וישוב סכסוכים בינלאומיים
שלום ת"א: כותרת מסמך אינה מעידה דווקא על תוכנו ו"הסכם שיווק" עשוי להיות מוגדר בפועל כהסכם תיווך; אי גילוי עניין אישי של מתווך מהווה תרמית; מנהל ובעל מניות שבפועל "משך בחוטים" בחברה יהא אחראי אישית לפעולות החברה.
אין לייחס חובות החברה לבעל מניות אשר עשה כל שביכולתו להציל כלכלית את החברה
חברות, עסקים ומיזמים משותפים
יישוב סכסוכים
דיני עבודה ודיני הגירה ומעמד בישראל
עבודה ת"א: לצורך הרמת מסך יש לבחון האם נעשה שימוש לרעה במסך ההתאגדות; כאשר בעל המניות פועל בתום לב ועושה כל שביכולתו להימנע מפירוק החברה, אין להרים את מסך ההתאגדות.