משהסתיים הסכם השכירות והשכירות נמשכה, יכול כל צד לסיים השכירות

בין משכיר לשוכר הוסכם על הארכת הסכם השכירות שהסתיים ב-5 שנים, אולם לא נחתם הסכם בכתב על כך. מאוחר יותר שלח המשכיר הודעה על סיום ההשכרה. השוכר טען כי קיים הסכם מחייב.
בית המשפט קבע, כי הואיל והסכם הארכת השכירות עולה על 5 שנים, נדרש על פי חוק רישום של ההסכם ועל כן לא ניתן להסתפק בהסכם בעל פה. הואיל ותקופת השכירות המשיכה להתקיים, מבלי שחתמו הצדדים על הסכם חדש, רשאי כל צד לסיים את השכירות באמצעות מתן הודעה לצד השני זמן סביר מראש.