אי חוקיות הסכם אינה מקנה את זכות הביטול שלו אם ניתן לרפא את אי החוקיות שבו

מוכר ביקש לבטל הסכם למכירת מקרקעין בטענה כי ההסכם בלתי חוקי. באותו מקרה דובר בהסכם בו הסכימו הצדדים להציג בפני שלטונות המס תמורה נמוכה יותר מהתמורה המוסכמת ששולמה בפועל, על מנת לנסות להתחמק מתשלום מס. הסכם כזה יסווג כהסכם לא חוקי.
כידוע, חוזה כזה, שכריתתו, תוכנו או מטרתו הם בלתי חוקיים, בלתי מוסריים או סותרים את תקנת הציבור דינו בטלות. עם זאת קבע בית המשפט כי יש לבחון האם מדובר בחוזה שמטרתו היא בלתי חוקית (שאז בטל הוא מעיקרו) או חוזה שמטרתו היא חוקית, אך הצדדים סיכמו לקיים אותו בצורה בלתי חוקית, הטפלה למטרה העיקרית של ההסכם, שבמקרה כזה על בית המשפט לשקול אם ובאיזה תנאים לקיים את ההסכם. באותו מקרה קבע בית המשפט כי על מנת שלא יצא חוטא נשכר, יש לקיים את ההסכם תוך ריפוי החלקים הבלתי חוקיים שבו על ידי תיקון סכום התמורה הקבועה בו.