עדכוני חקיקה ופסיקה

אי גילוי מלוא המידע בשלב המשא ומתן אינו בהכרח הטעיה

13 פברואר 2014
הדפסה

שוכר נכס מסחרי במקרקעין טען, בין היתר, בטענה כי המשכיר הסתיר ממנו מידע בשלב המשא ומתן ובטרם החתימה על הסכם השכירות.
בית המשפט חזר על ההלכה לפיה ההנחה היא שבמהלך משא ומתן כל אחד מן הצדדים חייב לדאוג לאינטרסים שלו, אך עליו לעשות זאת באופן הוגן. דיני החוזים אינם קובעים חובת גילוי כללית ומלאה ואינם מטילים נטל אלטרואיסטי גורף לגלות לצד שכנגד כל נתון, אף אם בכך הוא פועל כנגד האינטרסים של עצמו.
עוד הוסיף בית המשפט, כי צד לחוזה שלא גילה לצד השני פרטים על סמך הנחה סבירה שהצד השני יכול היה לגלותם בעצמו איננו נחשב כמי שהטעה אותו.