זכויותיו המאוחרות של מעקל מקרקעין גוברות על זכויות מי שקיבלם במתנה וטרם נרשמו בטאבו

אדם קיבל במתנה נכס מקרקעין ולא רשם את זכויותיו בטאבו גם לאחר שנותן המתנה נפטר.
לימים הוטל עיקול על המקרקעין בשל חוב של נותן המתנה ומקבל המתנה טען שאין לעקל את המקרקעין היות והוא קיבל אותם במתנה לפני שנים רבות והם שלו ולא של נותן המתנה.
בית המשפט חזר על הכלל לפיו משלא נרשמה עסקת המתנה בטאבו, זכויותיו של מעקל המקרקעין גוברים. עם זאת, באותו המקרה קבע בית המשפט מדובר בחריג לכלל כאמור היות ובמאזן הציפיות המוגנות נוטה הכף לצידו של מקבל המתנה. שכן, מקבל המתנה בנה על המקרקעין בית בו הוא מתגורר בו למעלה מ- 25 שנה וכן, מדובר במתנה של זכויות שמעביר אב לבנו בנחלה ובדרך כלל הבן (כבן ממשיך) בונה את ביתו, בסמוך לבית הוריו, על סמך העברה זו.
בנוסף, קבע בית המשפט כי שוכנע שנותן המתנה המנוח לא חזר בו ממתן המתנה טרם מותו וכי אין חשש שהמקרקעין ניתנו בכדי להבריח נכסים.