הגבלים עסקיים – ניתן לאפשר בלעדיות במתחם מסחרי גם כשלא נמכרות זכויות בעלות במתחם

בעל קפיטריה דרש צו מניעה שימנע מבעלי שטחים במתחם לאפשר חנויות מתחרות לקפיטריה על בסיס הסכם הנותן לו בלעדיות.
בית המשפט קבע, כי במידה שהתביעה תתקבל, תיווצר "חלוקת השוק" באופן שתינתן בלעדיות במתחם בניגוד לסעיף 2(ב)(3) לחוק ההגבלים. בנוסף, התוצאה תהיה הגבלת השירותים שבעלי המתחם יכולות לתת בעסק המוחזק על ידן זאת בניגוד לסעיף 2(ב)4) לחוק ההגבלים.
בית המשפט קבע, כי החריג בסעיף 3(3) לחוק ההגבלים, הקובע כי אין מדובר בהסדר קובל במידה שמדובר בהסדר בין מי שמקנה זכות במקרקעין לבין מי שרוכש את הזכות שכל כבילותיו נוגעות לסוג הנכסים או השירותים בהם יעסוק רוכש הזכות באותם מקרקעין, חל גם אם בעל הזכות במקרקעין מעביר לאחרים זכויות נגזרות או זכויות משנה ולאו דווקא מוכר הקרקע.