ניהול משא ומתן למכר דירה עם שני גורמים במקביל ללא יידוע שלהם מהווה חוסר תום לב

מוכרת של דירת מגורים ניהלה משא ומתן עם קונים פוטנציאלים ולפתע פרשה ממנו כאשר מאוחר יותר התברר לאותם הקונים כי המוכרת ניהלה משא ומתן נוסף ובמקביל עם קונים אחרים וכי סיבת פרישתה מהמשא ומתן הייתה מחיר טוב יותר שקיבלה מהקונים האחרים.

בית המשפט קבע כי אין זה פסול לנהל משא ומתן נוסף במקביל אך חובה על מוכר שפועל כך, לידע את הקונים השונים על ניהול משא ומתן נוסף במקביל או לכל הפחות לידע אותם שהוא אינו מתחייב שלא לעשות כן. פרישה ממשא ומתן יכולה להחשב כהתנהגות בחוסר תום לב וככל שהמשא ומתן הינו מתקדם וככל שהצדדים קרובים יותר לסיומו ולחתימה על הסכם סופי, כך יוטלו חובות מוגברים יותר על המבקש להסתלק מן המשא ומתן.
בית המשפט קיבל את התביעה ופסק פיצויים מכיוון שההסתלקות מהמשא ומתן נעשתה בחוסר תום לב.