אחד משני שוכרים שעוזב נכס ומודיע לבעל הנכס אשר לא תובע אותו עשוי להיחשב כמי שהופטר

זוג שכרו דירה.  לאחר תקופה נפרדו ובת הזוג הודיעה לבעל הבית כי היא עזבה את הדירה ולטענתה סיכמה איתו כי היא פטורה מהשכירות.  כששיקים של שכירות חזרו תבע בעל הבית את שני בני הזוג הן בגין דמי שכירות והן בגין נזקים לכאורה לדירה.

בית המשפט דחה את רוב התביעה לאחר שלא הוכח שנגרמו נזקים לדירה והוכח שחלק מהתמורה שולמה.  לגבי התביעה נגד בת הזוג, העובדה שבעל הבית לא תבע אותה כשפינתה את הדירה או פנה אליה כאשר השיקים חזרו מוכיחה כי בעל הבית הסכים לוותר על ההתחייבות של בת הזוג.