זכותו של רוכש מקרקעין עדיפה על זכותה של מקבלת המקרקעין במתנה מאוחר יותר בעסקה נוגדת

אדם מכר נכס מקרקעין ובטרם הספיק הרוכש לרשום לטובתו הערת אזהרה בטאבו, המוכר עשה עסקה נוגדת בקשר למקרקעין על ידי כך שנתן אותם במתנה לביתו שאף השלימה את העסקה ורשמה את הזכויות על שמה בטאבו.
החוק קובע שאם אדם מכר מקרקעין ולפני שנגמרה העסקה ברישום בטאבו אותו אדם עשה עסקה נוגדת בקשר למקרקעין עם מישהו אחר, זכותו של הקונה הראשון במקרקעין עדיפה, אלא אם כן הקונה השני פעל בתום לב ובתמורה והעסקה לטובתו נרשמה בעודו בתום לב, אזי זכותו במקרקעין עדיפה.
בית המשפט קבע כי הבת ידעה על קיומה של העסקה הקודמת עת קיבלה במתנה את המקרקעין במתנה ולכן אין משמעות לכך שהקונה הראשון לא רשם הערת אזהרה לטובתו בטאבו.
בנוסף נקבע, כי היות והבת לא שילמה תמורה עבור המקרקעין ופעולותיה נעשו בחוסר תום לב, זכותו של הרוכש הראשון במקרקעין עדיפה.