בהעדר קביעה הסכמית אחרת אין קדימות להחזר הלוואות בעלים מאוחרות על קודמות

משקיע השקיע כספים בחברה שבנתה מרכז מסחרי באמצעות הלוואות בעלים נושאות ריבית כנגד הקצת 12% ממניות החברה, כאשר בהסכם ההשקעה נרשם שהלוואות הבעלים בחברה ייפרעו באופן יחסי. למרות האמור לא קיבל המשקיע מידע על פעילות החברה והלוואות הבעלים המאוחרות שהעמידו בעלי המניות האחרים נפרעו אך לא ההלוואות שהוא העמיד.
בית המשפט קבע שהסכם ההשקעה הופר וכי המשקיע זכאי לפיצוי ולמידע מלא על החברה. הסכם ההשקעה קבע החזר הלוואות באופן יחסי ביניהם ולא הפריד בין ההלוואה שבמסגרת ההשקעה להלוואות עתידיות ולכן לא ניתן לתת עדיפות להחזר הלוואות עתידיות, אף אם ככל שההלוואות היו ניתנות על ידי מוסד בנקאי הוא היה דורש החזר בטרם הלוואות הבעלים. בנוסף, המשקיע זכאי למידע מלא על החברה ולא רק לדוחות כספיים, הן מכיוון שהתנהלות החברה מהווה קיפוח המיעוט המצדיק מסירת מידע מלא וגם מכיוון שלבעל שליטה בחברה חובת אמון כלפי המיעוט ובמיוחד מכיוון שפעל מבלי ליידע את המשקיע בעניינים הנוגעים לרווחיות החברה והתנהלותה הכספית.