הטעיה של שוכר לגבי זהותו היא עילה לביטול הסכם שכירות על ידי המשכיר

לאחר חתימת מסמך עקרונות קצר לשכירות גילה המשכיר שהשוכר רשם מספר זהות לא נכון בהסכם כדי להסתיר את עברו הפלילי בתחום מרמה והונאה והליכים נגדו על אי פינוי נכס מושכר בעבר, כמו גם את תיקי ההוצאה לפועל הקיימים נגדו. כשהשוכר סירב לספק ערבויות נוספות הודיע המשכיר על ביטל ההסכם.
בית המשפט הורה על פינוי הנכס על ידי השוכר. דרישה בסיסית היא מאדם המתעתד להתקשר בהסכם שכירות כי יגלה את זהותו האמיתית, כך שהמשכיר יוכל לבצע בירורים אודותיו. מסירה של מידע מוטעה, המונעת בירור כזה, מנוגדת לעקרון תום הלב בו מחויבים הצדדים להסכם, ועשויה להקים עילת ביטול מחמת הטעיה. כאן השוכר הטעה את המשכיר לגבי זהותו והמשכיר לא היה מתקשר בהסכם אילו ידע את הזהות האמיתית של השוכר ולכן מדובר בהטעיה המאפשרת למשכיר לבטל את ההסכם.