בהקשר זה יצוין כי נעים ניסה לטעון בחקירתו כי הגידול בסכום האמור מתייחס לרפת שנשכרה על ידי רפת בערבה בדרום הארץ, ונעים אף הצהיר "לא אכפת לי להראות הסכם שכירות אני חתמתי עליו, פה בבית משפט, בדיון הבא..." (עמ' 100 לפרו' מיום 23.10.17 ש' 13-14), אך הסכם כאמור לא הוצג מעולם.
331. להשלמת התמונה יודגש כי הוכח בפני כי סכום "הפיקדון" הנטען הינו זהה לדרישת התשלום של המינהל לתקופה מיום 4/04 – 03/13 (נספח 15 לתצהיר ניר), וכך בניגוד לגרסת רפת הערבה הוכח כי היא הסכימה לשלם את דרישת התשלום של המנהל לכל התקופה עד לחודש 3/13, למרות שדרישה זו כוללת חיובים העולים בהרבה על הנדרש בהסכם החכירה משנת 2003.
332. עוד אציין כי אין ממש בניסיונה של רפת הערבה לטעון כאילו בשובר התשלום נקבע כי 50% מהסכום המשולם הינו פיקדון, ובהתאם יש להחזירו לידיה , ועיון בשובר מעלה כי האמור בו הינו הפוך מהנטען על ידי רפת בערבה, דהיינו הסכום על פי שובר התשלום מהווה רק 50% מהסכום הנדרש לתשלום ואילו ביחס ל 50% הנותרים צויין כי ניתנה ערבות לתשלום, וגרסה זו מוכחת גם ממכתב המנהל מיום 24.12.15 (נספח 11 לתצהיר ניר) שם מצוין חוב נכון ל -12.2.14 בסך של 1,001,717 ₪ ומתוכו שולם ביום 12.2.14 כאמור סך של 458,000 ₪ (במכתב נכתב בטעות 12.12.14) דהיינו שולם רק סך של כ- 50% מחוב.
333. לסיום אציין כי לא מצאתי ממש בטענות רפת הערבה לפיהן לאור חזרת הקיבוץ מההשגה מבלי לקבל את אישור רפת הערבה יש לפטור אותה מתשלום וכל עוד לא הוצג טעם ענייני מדוע היה בהשגה כדי לשנות את פני הדברים אין מקום למתן פטור כאמור.
334. לפיכך ולאור כל האמור לעיל , אני קובע כי רפת בערבה חבה במלוא הסכום הנדרש על ידי המינהל כדמי שימוש לכל התקופה עד למועד סיום הסכם 2004 ,ולאור אישור ניר , החוב שנותר הוא בגין התקופה מיום 1.3.2014-31.12.2014, סכום המחושב על פי החלק היחסי של החיוב המפורט במכתב המנהל מיום 24.12.15 (נספח 11 לתצהיר ניר),והעומד על סך 109,920 ₪ .
להשלמת התמונה אציין כי לאחר תום ישיבות ההוכחות הגיש הקיבוץ קבלה על תשלום דמי שימוש לכל התקופה עד ליום 31.12.2015 מיום 27.3.16, ומצאתי לנכון להתיר את הגשתה לאחר שנושא התשלום נדון במהלך ההוכחות , כך שאין מדובר ב"ראיה מפתיעה", ולרפת בערבה ניתנה כל אפשרות להביא ראיה נגדית או להעלות כל טענה ביחס לקבלה האמורה , ומשלא עשתה כן אני רואה בקבלה שצורפה , כראיה מספקת להוכחת התשלום ששולם על ידי הקיבוץ.