עם זאת ואף שמחלוקת שאינה עולה מכתבי הטענות (לאמור: כתב התביעה, כתב ההגנה וכתב התשובה) אינה כשירה, במהלך העניינים הרגיל, לשמש פלוגתה, שהרי כתבי טענות אלה הם התוחמים את מסגרת הדיון, החלטתי שלא להתעלם מטענת התובעים בדבר חיוניות ההכרעה לגבי חוזה המכר, ולהכריע גם בעניינים הנוגעים לחוזה המכר. זאת – מתוך מטרה לפסוק בשלמות בכל המחלוקות, על מנת לייתר התדיינות נוספת ונפרדת בין בעלי הדין, מה עוד שעדי הצדדים, נחקרו בהרחבה גם בנוגע לחוזה המכר, נסיבות כריתתו, תניותיו והחתימות עליו.
24. נושא נוסף שלכאורה ראוי היה להימצא מחוץ למסגרת הדיון, נוגע לוידאד ולזכויותיה. התובעים הזרים טענו כי הם יורשיה של וידאד (ראו סעיף 17 לכתב התביעה). אין לפניי ולא הוגש צו ירושה או צו קיום צוואה לגבי נכסיה של וידאד, חרף התחייבות התובעים לגלותו ולהמציאו לכשיגיע לידיהם (ראו סעיף 28 לתגובתם מיום 16.3.11 לבקשה 30. ראו גם פסקה 3 להחלטתי מיום 28.3.11). דעת לנבון נקל, אפוא, כי משלא הוצגה ראייה קבילה על אודות זהות יורשיה החוקיים של וידאד – לא ניתן היה להכריע בתביעה הנוגעת לזכויותיה בנכסי המקרקעין. אולם, משלא העלה הנתבע כל טענה בעניין זה בסיכומיו – ואף לא חקר מי מעדי התובעים בעניין זה – אקבל את טענת התובעים הזרים כי הם יורשי וידאד ואפסוק גם במחלוקת הנוגעת לה.
הפלוגתאות
25. מרכז הכובד מצוי באיתור מטרת ההתקשרות החוזית בין סעדה ווידאד מן העבר האחד לבין הנתבע מן העבר השני. לשון אחר: מנהל או רוכש? זו השאלה. כלום חוזה מכר הוא שנכרת או שמא רק חוזה ניהול?
--- סוף עמוד 12 ---
26. מן הפלוגתה האמורה מסתנפות להן פלוגתות-משנה אחדות, כגון: האם סעדה ווידאד חתמו על ייפויי כוח בלתי חוזרים לפני הקונסול; על מה נסבו אותם ייפויי כוח? האם זוייפו ייפויי הכוח לאחר חתימתם; האם נפלו פגמים בייפויי כוח אלה ואם כן – מהם; עד כמה הייתה השפה האנגלית שגורה בפי סעדה ווידאד? אדון בשאלות אלו לפי סדרן.
אקדים מסקנה לניתוח ואומר כי דין תביעת התובעים להידחות, כפי המפורט לקמן. לאחר שבחנתי בקפידה את מלוא צבר הראיות שהוצגו על ידי הצדדים והתרשמתי מן העדויות, השתכנעתי כי אכן נכרת חוזה מכר בין סעדה ווידאד לבין הנתבע, שבגדריו מכרו השתיים את נכסי המקרקעין לנתבע. חוזה המכר נחתם בידי סעדה ווידאד (באמצעות מיופת כוחה, אאידה) בעט כדורי ובדיו בצבע כחול. נוסף על כך, השתכנעתי כי ייפויי הכוח הבלתי חוזרים נחתמו בידי סעדה ווידאד בקונסוליה הישראלית בסנטיאגו, צ'ילה, כאשר מופיעים בהם כל הפרטים הנחוצים ולא הוסף להם דבר לאחר חתימתם. אמנם כן, ייפויי כוח אלה פגומים מאחר ולא אומתו כנדרש בדין על ידי הקונסול, אך אפשר ויש בהם כדי להעיד על כוונת הצדדים בנוגע לאופי ההתקשרות החוזית ביניהם (ואף ללא ייפויי הכוח – ישנן די והותר ראיות שעל בסיסן ניתן לקבוע כי עניין לנו בחוזה מכר דווקא ולא בכל חוזה אחר).