התנהלותו של עו"ד יעקב ברטלר ז"ל, כפי שהיא עולה מחומר מהראיות, מובילה למסקנה שהוא לא היה מעורב בפרטי העיסקה, כפי שמייחס לו ב"כ המבקשים, ותפקידו הצטמצם לניסוח ההסכמים ודיווחם לרשויות המס:
העיסקה עצמה נרקמה בין המבקשים לאוקן, והסיבה האמיתית לעיצובה באופן שעוצבה לא הובררה עד תום: בין כדי להימנע ממחלוקת עם מס שבח, ובין כדי להימנע ממחלוקת עם אחותה החורגת של המבקשת בדבר ירושת המנוח (בתו של המנוח מנישואין מאוחרים).
אוקן והמבקשת היו ויתכן שעדיין הינם בעלי אינטרס משותף בגזרה מסויימת של הסכסוך – ועובדה זו, לצד חוסר תום ליבם כמפורט לעיל, פועלת, כמובן, לחובתם. יתר-על-כן, עו"ד יעקב ברטלר ז"ל הלך לעולמו ואינו בנמצא כדי לשפוך אור על נסיבות העניין. עסקינן בטענות בעל-דין בעל אינטרס מובהק, המופנות נגד עיזבון, ומחייבות בחינה זהירה ביותר בקביעת ממצאים על-פיהן.
בנוסף, התנהלות עו"ד יעקב ברטלר ז"ל מעידה דווקא על נקיטת משנה זהירות מצדו, בעיקר כלפי מרשיו, אך גם כלפי המבקשים שלא שעו לעצתו להיות מיוצגים: הוא דאג שייכתב בהסכם סעיף מפורש הקובע שהוא לא מייצג את המבקשים; הוא החתים את המבקשת על כתב ביטול ההסכם מיום 22.3.99; הוא סרב להחתים את המנוח על ההסכמים, כשהסיבה היחידה ההגיונית לכך היא נקיטת אמצעי זהירות מצדו; הוא וידא שהמנוח יחתום על ייפוי הכוח בפני נוטריון; הוא דאג לקבל אישור רפואי על כשירות המנוח. לא כך נוהג עו"ד שמבקש לבצע עיסקה במרמה, ולהערים על צד פלוני או על רשויות המס.
(ב) טענות המבקשים נגד עו"ד מוזס
גם נגד עו"ד מוזס לא נתבקש סעד, ודי בכך כדי לדחות את התובענה נגדו לגופה. יתרה מכך, בישיבת 9.12.03 ציין עו"ד רסקין: "אין לנו ולא יכולה היתה להיות לנו
--- סוף עמוד 49 ---
מלכתחילה כל תביעה נגד מר מוזס." (עמ' 9 לפרוטוקול), אך בניגוד לכך הועלו בסיכומי המבקשים טענות נגד התנהלותו.
למעלה מן הצורך אציין, שהמבקשים לא עמדו בנטל להוכיח פגם בהתנהלות עו"ד מוזס. ואפרט. בין עו"ד מוזס לבין המבקשים קיימות שתי נקודות השקה הנוגעות להחתמת המנוח על מסמכים: (א) מסמכי עיסקת החליפין; (ב) הסכם המשכנתה. אתייחס לשתיהן להלן:
(ג) מסמכי עיסקת החליפין
אין מחלוקת שכלפי עו"ד מוזס נוצר מצג שלפיו המנוח היה כשיר לחתום על ההסכמים. עו"ד יעקב ברטלר ז"ל היה זה שניסח את ההסכמים, ותפקידו של עו"ד מוזס בנוגע אליהם היה רק לוודא שהמנוח כשיר לחתום עליהם, ולאמת את חתימתו. במצב כזה אין להטיל על עו"ד מוזס חובה להכיר את פרטי העיסקה עד תום, ולהסביר אותה למנוח.