עוד אין בידי לקבל את הטענות ולפיהן ההחלטה בדבר מתן היתר אינה עומדת בתנאי חוק החיזוק – אשר לטענות אלו, מוצאת אני לקבל את קביעות המפקחת המושתתות על האישור כפי שהוצא על ידי המוסד התכנוני, במסגרתו נקבע מפורשות כי מדובר בהחלטה למתן היתר בתנאים – כפי הדרישה הקבועה בחוק החיזוק.
אשר לטענותיהם של המערערים ולפיהן קיימת אפשרות להרחבה נוספת של הדירות במבנה 13 (בדומה להרחבה בעבר שבוצעה על ידי בעלי הדירות במבנים האחרים על דרך סגירת מרפסות),כי ההסכם פקע, כי הנציגות לא הייתה מוסמכת, כי הוצגה על ידם חלופה אשר היה מקום לדון בה וכי לא נוהל עמם משא ומתן בשקיפות- הרי שכלל טענות אלו הן טענות התוקפות את קביעות המפקחת המושתתות על ממצאים עובדתיים ובכלל כך על ממצאי מהימנות כפי שנקבעו על ידי המפקחת ובאלו – כערכאת ערעור – לא מצאתי כל עילה המצדיקה התערבות.
עוד לא מצאתי להתערב בהחלטות הביניים של המפקחת הנוגעות לצירוף חוות דעת כמו גם לתיקון הפרוטוקול – שתיהן החלטות אשר ככלל נטיית ערכאת הערעור אינה להתערב בהן. זאת ועוד, אשר להחלטה בדבר צירוף חוות דעת, הנני מוצאת לקבל את טענת המשיבים ולפיה, בשים לב לכך שלבקשה כלל לא צורפה חוות הדעת וכן, בהינתן שהבקשה לא פירטה נימוקים בגדרם יש להיעתר לה הגם שהוגשה באיחור – לא מצאתי כי נפלה שגגה בקביעת המפקחת במסגרתה נדחתה הבקשה. ביתר שאת הדברים אמורים בכל הנוגע להחלטת המפקחת בדבר תיקון פרוטוקול הדיון, אשר נערך בפני המפקחת ואשר היא הבקיאה בפרטיו ומשכך, יכולת או אפשרות ערכאת הערעור לקבוע כי נפלה שגגה בהחלטה בדבר תיקונו – היא מוגבלת.
סוף דבר;
51. לאור כל האמור הערעור מתקבל – פסק דינה של המפקחת מיום 2/7/19- בטל.
52. המשיבים יישאו בהוצאות המערערים בגין הערעור בסך של 15,000 ₪ אשר ישולמו בתוך 30 יום מהיום.
53. העירבון אשר הופקד על ידי המערערים יושב למערערים באמצעות בא כוחם.
54. המזכירות תדוור את פסק הדין לצדדים.
ניתן היום, ג' אייר תש"פ, 27 אפריל 2020, בהעדר הצדדים.
לימור ביבי