236. התובעת טוענת כי הנתבע לא הוכיח את טענתו כי הסכום שהוריו העבירו לו, בין כמתנה בין כהלוואה, היו בסך של 100,000 $. לטענתה, הנתבע העלה לראשונה בתצהירו טענה כי עלות דירת הנתבע הייתה כ-170,000 $ עקב הוצאות נלוות ושדרוגים לדירה וכי בשל כך נדרש להלוואה מהוריו בסך 100,000 $. לטענתה, סכום ההלוואה סותר את הראיות שהציג הנתבע המעידות כי הקבלן קיבל תשלומים בהמחאות מהורי הנתבע המגיעות לסכום של 100,000 ₪ בלבד (ולא דולר כנטען על ידיו), וכן סותר הצהרות ההון שהגיש הנתבע בשנת 2009. לטענתה, הסבר הנתבע כי הסתירה נובעת משדרוגים שבוצעו בדירת הנתבע אינו מהווה הסבר מניח את הדעת, בין היתר לאור כך שבחקירתו טען הנתבע כי ארונות המטבח הוספו בסוף שנת 1992/תחילת 1993, ולא בסמוך לרכישת דירת הנתבע (סעיף 69 לסיכומיה).
237. התובעת טוענת כי הנתבע הציג גרסאות סותרות באשר לאופן קבלת הכספים: בתחילת חקירתו טען שהכספים הופקדו בחשבון הבנק שלו בבנק הבינלאומי שם הומרו לשקלים (פרוט' מיום 7.1.18, עמ' 70, ש' 16-24), אולם בהמשך חקירתו טען שמדובר בכספים שקיבל במזומן מהוריו (פרוט' מיום 7.1.18, עמ' 71, ש' 8-35 ועמ' 72, ש' 1-4). לטענתה, הנתבע לא הציג אסמכתאות להלוואת הוריו, בעוד שהציג קבלות ששמר במשך כעשרים שנה על סכומים זניחים ששילם עבור דברים אחרים.
238. לטענתה של התובעת, יש לדחות טענת הנתבע כי רישום הערת האזהרה נעשתה רק בחודש 5/1995 כי לא היה ניתן לרשום הערות בטרם מועד זה, שכן התובעת הציגה ראיות על כך שנרשמו בפנקסי המקרקעין הערות כבר 4 שנים קודם לכן, עוד בחודש 3/1991 (ראו: פרוט' מיום 24.1.18, עמ' 88 ש' 1-24 ועמ' 89, ש' 1-15; נסח רישום היסטורי – נספח 3 תצהיר התובעת). מכאן הוכח לטענתה כי רישום הערת האזהרה לטובת הורי הנתבע נועד למטרה אחרת ולא כפי שטוען הנתבע.
--- סוף עמוד 51 ---
239. התובעת טוענת כי הנתבע הציג גרסאות סותרות באשר לסיבה שהוריו לא עמדו על קבלת שווי מחצית דמי שכירות כפי שהתחייב כלפי הנתבע: תחילה טען שלא חייבו אותו לשלם להם מכיוון והכספים שולמו עבור החזר המשכנתא. בהמשך טען שלאור בזבזנות התובעת הוא נאלץ להימנע מהעברת תשלומים להוריו בכדי לממן את צרכי המחייה השוטפים של הנתבע והילדים. לבסוף טוען כי הוריו נמנעו מלחייבו לשלם להם מחצית דמי שכירות מתוך אהבתם והתחשבותם.
240. הנתבע טוען כי התובעת לא ביקשה לחקור את עורך הדין שאימת את הבקשה לרישום הערת אזהרה ועל כן יש לדחות את טענת התובעת כי הסכם הלוואת הורי הנתבע והתחייבות הנתבע להוריו הינם מסמכים שנוצרו לצורך ההליך המשפטי.