51. הנתבע טוען כי הוא זה שכתב את ההסכם אולם תוכן ההסכם הוכתב לו על ידי אביה של התובעת. הוריה של התובעת הם שהתעקשו כי במידה והצדדים ייפרדו ישיב הנתבע את הסכום ששולם בסך 25,000 $. לטענתו, התובעת לא סתרה טענה זו. הנתבע טוען כי בחקירתה של התובעת, היא העלתה גרסה חדשה ודחוקה כי כוונת הוריה בדרישתם לקבל חזרה את הסכום ששילמו הייתה רק במידה וייפרדו לאחר "שנה שנתיים"(סעיף 14 לסיכומי הנתבע). כמו כן, הנתבע טוען כי הסכום שהורי התובעת שילמו לו אינה מחצית הסכום שהוריו נתנו לו כהלוואה עבור דירת הנתבע, סכום שהנתבע העמיד על כ-100,000 $.
52. אין מחלוקת בין הצדדים על קיומו של ההסכם. עם זאת לכל אחד מהם פרשנות אחרת לו. כל אחד מהצדדים סבור כי ההסכם מחזק את טענותיו לגבי שיתוף/ אי שיתוף דירת הנתבע.
53. אין חולק כי הנתבע מימן, ולו בתחילה, את קניית הדירה והוא זה שנטל את הלוואת המשכנתא מהבנק לטובת קניית דירת הנתבע. טענותיו של הנתבע בעניין הלוואות שנתנו לו הוריו וגיסו עבור קניית הדירה תידון בפרק "טענות הנתבע להלוואות וחובות לבני משפחתו" ואינם רלוונטיים לצורך ההכרעה בשאלת כוונת שיתוף ספציפי בדירת הנתבע.
54. הצדדים מסכימים על העובדות הבאות: ביום 2.7.1993 נחתם ההסכם לגבי דירת הנתבע בין הורי התובעת והתובעת לנתבע; כי אכן הועבר לנתבע הסכום כמצויין בהסכם בסך 25,000 $ וכי ההסכם לגבי הדירה הינו הסכם אותנטי. המחלוקת בין הצדדים היא באשר לכוונת הצדדים והמשמעות שיש לתת להסכם לגבי דירת הנתבע.
55. לשון ההסכם והגיונם של דברים מחזקים את טענת הנתבע כי אין הגיון בכך שיתחייב גם להשיב את ה-25,000 $ שקיבל מהורי התובעת וגם להקנות לתובעת זכויות בדירה. לו היה מדובר בנישואין בפרק זמן קצר מאוד והתנהלות כלכלית נפרדת ואי מגורים משותפים
--- סוף עמוד 11 ---
בדירה ייתכן כי מדובר היה בטענה מכרעת. אולם יש לשקול ולבחון את מכלול הראיות והעובדות שהוכחו וההסכם אינו עומד בדד.
56. כך אף הסביר הנתבע בחקירתו את מטרת ההסכם בעיניו:
"ש. אני מצטטת את הפסקה האחרונה בהסכם שם כתוב: "ה- 20,000$ ובתוספת 5,000 $ הנוספים הם חלק מהשתתפותך בדירה ברח' ---" האם אתה טוען בעל פה כנגד מסמך בכתב?
ת. חלק מהשתתפותך זה לא חלק בדירה מדובר היה בהשתתפות שקשורה למיטלטלין בדירה. היה ברור לכל הצדדים שהדירה נשארת שלי. האבא שהיה גרוש ביקש שאני אוסיף במידה ואנו נפרדים אז הוא מקבל בחזרה את הכסף כי זו הייתה הכוונה הדירה שלי והכסף שלה. הוא ביקש לקבל בחזרה 25,000 $ והוא הוסיף את זה."