169. הנה כי כן, אני קובע על פי חוות הדעת מומחה בית המשפט, עדותו שלא נסתרה והתמונות שצורפו לחוות הדעת ת/2 ו-מ/1, שבביתם של התובעים קיימים סדקים קונסטרוקטיביים, הן מחוצה לו והן בתוכו, ולא מדובר אך בסדקים אסתטיים כפי שניסו לטעון
--- סוף עמוד 40 ---
הנתבעים, ללא כל הוכחה, כאשר מומחה בית המשפט אימת בשטח את כל התמונות שהופיעו בחוות הדעת של בן עזרא מטעם התובעים וקבע כי מדובר ב"סדקים רציניים". נשאלת השאלה מה מקור אותם סדקים.
170. מומחה בית המשפט כחיווה דעתו כאמור, שהסדקים בבית נובעים מארבע סיבות עיקריות: א. ליקוי ביסודות; ב. ליקוי בתכנון גגות הרעפים; ג. ליקוי בתכנון רצפת אזור הסלון; ד. חפירת מגרשי השכנים. אעבור כעת לבחינת ליקויים אלו ואדון בשאלה מי חב באחריות בגינם.
--- סוף עמוד 41 ---
התרשלות בתכנון היסודות
171. התובעים טענו שהתרשלות הנתבעים התבטאה גם בכך שהחישובים הסטטיים של הנתבעים היו לקויים מאחר שנתבע 2 תכנן כלונסאות קצרות מידי, שאינן תואמות את תקן 940, לא צורף דו"ח של יועץ קרקע ונתבע 2 לא קיים את חיוביו כלפי התובעים כנדרש בתקנות התכנון והבניה (פיקוח עליון על הבניה), התשנ"ב-1992. אחריות נתבע 2 כלפי התובעים היא בין היתר מהיותו "מתכנן שלד הבניין", בהתאם לאמור בהסכם מיום 25.8.2011 (ת/13), עליו חתום נתבע 2, שם הצהיר כי הוא בעל ידע וניסיון בביצוע תכנון קונסטרוקציה בניין והתחייב למסור למזמין תכניות קונסטרוקציה, כתב כמויות ורשימת ברזל, וכן לבצע פיקוח עליון לפני יציקת כלונסאות קורות ורצפות גגות.
172. נתבע 2 העיד כי הכיר את התובעים דרך המפקח. לדבריו, בהתאם למערכת ההסכמית עם התובעים נדרש ל"תכנון הנדסי, תכנון הנדסי של כל הפרויקט, יסודות, רצפות, גגות וזהו" (עמ' 2 לתמליל מיום 4.12.19, שורות 2-3, 10-11). אלא שבהמשך אישר כי חתם על הבקשה להיתר הבנייה כמתכנן השלד. כשהתבקש לאשר כי על אותה הבקשה הוא חתום גם כאחראי לביצוע השלד השיב "אחראי לביצוע השלד זה תמיד חותמים, חתמתי" (עמ' 8 לתמליל מיום 4.12.19, שורה 25). כמו כן העיד שקיבל על עצמו תפקיד גם כמפקח עליון בעבודות הבנייה, "חוץ ממחיצות" (עמ' 8 לתמליל מיום 4.12.19, שורה 31).
173. "מתכנן שלד הבניין" מוגדר בתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) התש"ל-1970 (להלן: "תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר)") כ"מי שהורשה להגיש חישובים סטטיים לרשות מוסמכת על פי תקנות המהנדסים, ושחתם על הבקשה להיתר ועל נספחיה כאחראי לתכנון שלד הבניין נושא הבקשה ולביצוע פיקוח עליון על הקמתו". "חישובים סטטיים" הם "חישובים הנדסיים שיש בהם להוכיח את יציבותו של בנין ויציבות ביסוסו"; "שלד" מוגדר בתקנות כ"כל חלקי הבניין הנושאים ומעבירים עומסים מכל סוג לקרקע הנושאת את הבנין והדרושים להבטחת יציבותו".