מתוך שכך יש להעריך את הנזק לתובעים בשיעור של 1.5 מיליון ₪ בניכוי סך של 301,500 ₪ אשר שולם להם ובסה"כ 1,198,500 ₪ בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כחוק מיום 6.9.10 ועד למועד מתן פסק הדין, המגיע לסך של 1,434,000 ₪ במעוגל.
97. אלא שבכך לא מסתכם נזקם של התובעים, בשל אובדן דירתם הם נדרשו לשלם דמי שכירות בערכים משתנים (בתחילה 4000 ₪ לחודש ולאחרי כן 5,500 ₪ לחודש) לסונינו ולמעשה ע"פ הוראת בית המשפט המחוזי בפסק הדין שניתן בעניין הערעור על תביעת הפינוי הם נדרשים להוסיף ולשלם את דמי השכירות עד לפינויים מהדירה ככל שזה ידרש ע"פ פסק הדין דנן.
כעולה מהראיות שהוצגו לפני תשלומי שכר הדירה ששילמו התובעים עד להיום ולאחרי צירוף הפרשי הצמדה וריבית כדין מגיע לסך של 678,500 ₪ במעוגל (ראו תחשיב התובעים עד לחודש אפריל 2020 לו צירפתי את התשלומים החודשיים הנדרשים עד למועד מתן פסק הדין; הנתבעים לא הציגו תחשיב סותר).
הנזק של הדרשות לתשלום שכר דירה הוא חלק בלתי נפרד מהנזק של אובדן דירתם של התובעים או תמורתה (וראו לעניין זה, כדוגמה - עא 2625/02 סילביו נחום, עו"ד נ' רחל דורנבאום , (2004)) לפיכך אני מקבל טענתם באשר לרכיב זה.
98. אינני מקבל את טענת התובעים לפיה יש לחייב את הנתבעים 5-6 , עו"ד אלטוחי ושקר, גם בפיצוי המוסכם הקבוע בהסכם המכר שטרק – פחר בגין הפרתו. עורכי הדין לא הפרו את ההסכם ולא גרמו להפרתו ואין רכיב זה מהווה חלק מנזקי התובעים.
מאידך על ה"ה פחר, לגביהם הוכחה טענת התרמית והפרת הסכם, יש לקבל את הנטען באשר לחייבו בפיצוי המוסכם בהסכם המכר שטרק - פחר, היינו 150,000 ₪ בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כדין מיום 6.9.10 המגיעים לסך 179,500 ₪ במעוגל .
99. לפיכך - סכום החיוב של פחר ביחד ולחוד כלפי התובעים מגיע לסך 2,292,000 ₪ (1,434,000 ₪ + 678,500 ₪ + 179,500 ₪).
ואילו חיובם של עו"ד אלטוחי ושקר ביחד ולחוד בנזקי התובעים (30%) עולה לסך של – 634,000 ₪ במעוגל ((1,434,000 ₪ + 678,500 ₪)* 30%).
סוף דבר
100. התביעה כנגד הנתבעים 1,2 (סונינו), והנתבעת 7 (עו"ד צור) – נדחית.
התובעים ישאו בהוצאות משפט הנתבעים 1,2 בשיעור של 50,000 ₪.
התובעים ישאו בהוצאות משפט הנתבעת 7 בשעור של 50,000 ₪.
101. התביעה כנגד הנתבעים 3,4 (פחר) מתקבלת באופן שהנתבעים 3,4 יפצו את התובעים ביחד ולחוד בסך של 2,292,000 ₪ בצירוף שכ"ט עו"ד והוצאות משפט בסך של 150,000 ₪.
102. התביעה כנגד הנתבעים 5,6 מתקבלת באופן שהנתבעים 5,6 יפצו את התובעים ביחד ולחוד בסך של 634,000 ₪ בצירוף שכ"ט עו"ד והוצאות משפט בסך של 50,000 ₪.
103. בכל מקרה לא יגבו התובעים מעל לסך 2,292,000 ₪ מכלל הנתבעים.
כלל הסכומים הנזכרים מעלה ישאו הפרשי הצמדה וריבית כחוק ככל שלא ישולמו עד ליום 1.9.20.
104. בכל הקשור לפסק דינו של בית המשפט המחוזי בשבתו כערכאת הערעור על פסק הדין בעניין תביעת הפינוי שהוגשה כנגד התובעים (ע"א 50496-08-15) הרי שעיכוב הביצוע על פסק הדין בתביעת הפינוי יבוטל, והתובעים יפנו את הדירה עד ליום 30.9.20 ויישאו בתשלומי השכירות עד למועד הפינוי.