31. טענה לא מהותית נוספת שמצאתי כבר בשלב זה לדחות, נוגעת למינוי מנכ"ל מקצועי. בראש הדברים, מינוי מנכ"ל מקצועי, נועד להחליף את גבי ולא מדובר בסוג של בעל תפקיד לצורך חיסול עסקיה של החברה. הדברים עולים כחוט השני בפרוטוקולי האספות, כמתווה פעולה אפשרי. כך למשל, כמתווה פעולה אפשרי למקרה שהחברה תהפוך להיות משווקת ויוזמת כאשר הביצוע לא יהיה בידיה, (ראו לדוגמא, אספת יולי 2014 עמ' 2 למטה). עיון בפרוטוקולי האספות מעלה כי גבי התלבט עם בעלי המניות הנוספים באפשרותו להמשיך בתפקידו בחברה, בין היתר לאור מצבו הרפואי ונסיבות נוספות, כאשר ניתן לקבוע בבירור כי לא התקבלה כל החלטה מחייבת, להחלפתו של גבי בתפקידו כמנכ"ל. זאת ועוד, בעלי המניות אישרו תקנון מעודכן לחברה בשנת 2011 לאחר שניתנה לצדדים הזדמנות להעיר הערותיהם. בדיעבד התברר כי ההתייחסות הינה לשני דירקטורים בהם האב בכור ז"ל בנוסף לגבי, וכי ברור שמדובר במצב לא אפשרי לאור פטירת האב בכור ז"ל בשנת 1997. אין מחלוקת שלא נטען שיש להחליף את הדירקטור המכהן שהינו גבי. מכל מקום, לגבי מנכ"ל מקצועי, לא היתה כל החלטה מחייבת למינוי מנכ"ל חיצוני, אלא זו אופציה שגבי העלה, מתווה פעולה שנשקל אולם לא התקבל בפועל.
32. הנושא המהותי עליו הלין גדעון כאמור הינו אותה החלטה מחייבת לסיום פעולות החברה, "להנזלת" הנכסים, החלטה לפיה לאחר פרויקט שו"ב החברה לא תיטול על עצמה עוד פרויקטים, וזאת לאור כך שבאספת אוגוסט 2010 הדברים הובאו בידי גבי, ודברים אלו חוזרים ונשנים גם באספות בשנים שלאחר מכן. טוען גדעון, שגבי החליט בשנת 2017 "להשתלט" על החברה על מנת להדירו ולפגוע בו. עיון בפרוטוקול אסיפת אוגוסט 2010 מעלה כי אכן, סיום הפעולות בחברה, היה נושא מהותי שעל סדר היום. באספה זו נדונה האפשרות וישנה התלבטות לגבי מעבר החברה הלאה, לדור הבא, הדור השלישי ובאיזה דרך. אלא שהדברים לא קיבלו ביטוי מעשי מחייב ומפורש.
33. כעולה מעיון בפרוטוקולים, באספות השנתיות של בעלי המניות, גבי מתלבט ומשתף את בעלי המניות, האם יכול הוא ורוצה להמשיך בתפקידו, אותו הגדיר כמי שמנווט את הספינה הגדולה של החברה. כך למשל, באספת יולי 2014 מתייחס גבי בעמ' השני לאפשרות מסוגלותו הבריאותית להמשיך ולקדם את החברה דבר שאינו סוד, תוך שמתייחס לכך שלא מסתדר לו סגירה טוטלית של החברה. גבי מוסיף שלשנתיים הקרובות יש את פרויקט שו"ב וצריך לראות איך הדברים יתפתחו תוך שמפנה את הצדדים לכך שאולי הוא לא יוכל להמשיך בפעילות כפי שהיא. באספת יולי 2015 מתייחס גבי לכך שאין לו כוח לביצוע. גבי מתייחס להמשך דרכו בחברה. באספת אוקטובר 2016 בעמ' 4 למטה, מדגיש גבי כי בניגוד לשמועות, אין כל כוונה לסגור את החברה. בעמ' 5 באמצע מסביר גבי מדוע בשנים האחרונות לא פנתה החברה לפרויקטים חדשים, וגבי מסביר כי הוא זהיר, בשל ראיה קדימה ולאור ניתוח מחירי פרויקטים, וזאת בד בבד עם כך שממילא יש לחברה פרויקטים ל- 4-5 השנים הקרובות. באספת אוגוסט 2017 ישנו עדכון החברה בכך שבוצעה התקשרות חדשה בפרויקט בקרית גת. באספת אוקטובר 2017 ישנו עדכון לרכישת קרקע בנתניה לצורך פרויקט נוסף. באספות לא עלה כי מישהו מסתייג מדבריו של גבי. דומה כי בעלי המניות שמחים ומאשרים את עמדתו של גבי, שהרי לא נמצא לגבי מחליף ראוי וכל עוד מסוגל הוא להמשיך בפעילותו ובתפקידו, הדבר מקובל עליהם. אין להתפלא על האמור שכן החברה בהנהגתו ובהנהלתו של גבי, מביאה לבעלי המניות במשך שנים רבות, דיבידנד בהיקף 3 מיליון ₪ לשנה לכל אחד.